CONTRA EL PINGALISMO CASTRISTA/ "Se que no existe el consuelo que no existe la anhelada tierrra de mis suenos ni la desgarrada vision de nuestros heroes. Pero te seguimos buscando, patria,..." - Reinaldo Arenas

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miércoles, julio 16, 2014

Cuba: Autorizan el alquiler de las 'casas de visita'

Las llamadas casas de visita estatales podrán ser alquiladas y usadas por cualquier ciudadano según se recoge en una nueva resolución emitida por el Ministerio de Comercio Interior. Estos locales que estaban hasta ahora reservados para la entidad estatal a la que habían sido designados, se comportarán como moteles o habitaciones para rentar a visitantes, vacacionistas o cualquier otro interesado.
Las tarifas, que se cobrarán en moneda nacional y pesos convertibles, las establecerán los consejos de la administración provinciales según las regulaciones establecidas por el Ministerio de Finanzas y Precios.
Las casas de visita son inmuebles asignados a ministerios, entidades estatales e instituciones. Estos espacios, que cuentan con un abastecimiento propio de recursos e insumos, estaban destinados a funcionarios de otras provincias e invitados extranjeros que realizaban una visita a alguna entidad. También los directivos y cargos administrativos tenían la posibilidad de utilizar los locales en cenas, vacaciones y otras estancias, tanto breves como prolongadas.
Mariela Bustamante, que trabajó por más de 30 años como ama de llaves en una casa de visita perteneciente al Ministerio de Cultura, ha explicado a 14ymedio que se jubiló "entre otras razones, porque ya estaban desmantelándolo todo, cada vez había menos suministros".
Desde hace unos tres años se vienen escuchando fuertes críticas al desvío de recursos, los gastos innecesarios y el trato de favor propiciado por estas casas de visita. Muchas de esas quejas sobre el mal uso de estos inmuebles, incluso de denuncias por "bacanales" y excesos ocurridos en ellas llegaron hasta las instituciones oficiales. En la extendida práctica del clientelismo empresarial, estos inmuebles podrían haber jugado un papel importante como estímulo para gerentes, administradores y potenciales inversionistas extranjeros.
Se desconoce el número total de inmuebles destinados a este tipo de hospedaje y que serán ahora, en parte, liberalizados, pero se estima que la cifra alcance los cuatro dígitos. La resolución no precisa si las casas de visita pertenecientes al Ministerio del Interior también entrarán bajo el nuevo régimen de renta al turismo. Varias denuncias de opositores señalan estas casas de visitas como lugares donde la Seguridad del Estado realiza interrogatorios, detenciones ilegales y amenazas.

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jueves, mayo 29, 2014

Cuba: Sobre venta de materiales de la construcción [Reporte oficial]

Cuba Hoy


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domingo, mayo 18, 2014

Cuba: Aclaraciones sobre actividad registral inmobiliaria

www.portavoz.tv
Especialistas de la Dirección Nacional de los Registros de la Propiedad Mercantil y de Patrimonio aclararon on line inquietudes de los lectores orientadas a conocer las garantías y los derechos que trae consigo la inscripción de sus inmuebles, así como los diferentes pasos establecidos para realizar este acto.
El singular diálogo se realizó este jueves 15 de mayo en la redacción digital de Juventud Rebelde y contó con la presencia de expertos de la Dirección Nacional de los Registros de la Propiedad Mercantil y de Patrimonio (MsC Aniuska Puente Fontanella), y de la Dirección Provincial de Justicia de La Habana (René Rafael Valero Barceló, Tania Hernández Rodríguez, Merly Rosa Fernández, Yenima Hernández y la licenciada Graciela Torres).
Casi tres horas duró el intercambio con los expertos del Ministerio de Justicia, quienes en la despedida agradecieron este foro y dejaron este mensaje a los cibernautas.
A todos los lectores les agradecemos su participación en este encuentro on-line. Esperamos haber contribuido en dar respuesta a sus inquietudes. Por nuestra parte, hemos reflexionado de conjunto, observando las insatisfacciones que aún perduran en los servicios jurídicos, con la visión de que tenemos que seguir trabajando en su perfeccionamiento para prestar un servicio de calidad y eficiencia. Ustedes han contribuido en develar estas cuestiones, más allá de aclarar alguna duda, por lo que le damos las gracias comprometiéndonos a volvernos a encontrar en espacios como este.
El ordenamiento jurídico cubano asegura la protección de los derechos ciudadanos a partir del reconocimiento constitucional del derecho a la propiedad personal inmobiliaria y su transmisión mediante relaciones jurídicas. Una salvaguardada de este derecho son las titularidades en el Registro de la Propiedad, garante de la seguridad jurídica preventiva.

Respuestas a las preguntas:

Sebastián: Hola. Escuché que en Cuba los extranjeros también pueden comprar casas a su nombre, ¿es esto cierto o solo un rumor? En caso de ser cierto ¿cuáles serían los trámites a realizar y las condiciones o requisitos? Desde Francia un saludo.
Tania, Yenima y Graciela: Sebastian saludos para ti. Los extranjeros pueden comprar viviendas, siempre que sean residentes permanentes en Cuba, según lo regulado en el Decreto Ley 288 /2011 modificativo de la Ley General de la vivienda. Si usted cumple este requisito deberá acudir a la Unidad Notarial donde se encuentre enclavado el inmueble que a usted le interese, de acuerdo al procedimiento establecido en las normas vigentes.
Santi: ¿Los testamentos caducan? Por ejemplo, tengo una tía que no tiene hijos y es viuda, y testó a mi favor como heredera universal hace 22 años. ¿Ese testamento sigue vigente? Saludos
Graciela, Tania y Yenima: Los testamentos no caducan, en tanto no sean revocados en virtud de un nuevo testamento. Saludos.
Stefano: Estoy casado desde 16 años con una ciudadana cubana residente desde el matrimonio en Italia con regular permiso de residencia permanente en el extranjero (PRE). Me gustaría saber si ella tiene el derecho de tener la propiedad de una casa en Cuba manteniendo su residencia en el exterior.
Yenima, Tania y Graciela: Sí, ella tiene derecho de adquirir una propiedad de vivienda en Cuba, teniendo en cuenta que los derechos como ciudadana cubana los mantiene por su categoría migratoria de residente permanente en el extranjero.
Albert: Tengo una casa de recreo en Santa Fe, Playa. La casa es muy modesta de madera y tejas. Está inscrita en el Registro de la Propiedad. Cada vez que pregunto en una notaría o en el municipio de la Vivienda me dicen cosas contradictorias sobre lo que puedo hacer con esta casa. ¿Podrían decirme si puedo alquilarla, venderla o donarla? En la nueva Ley de la vivienda no se mencionan este tipo de propiedades y ninguna autoridad hasta el nivel de provincial del INV tienen claro su status legal. Gracias.
Aniuska: Usted se está refiriendo «al parecer» a una vivienda de descanso o veraneo, para ello debe estar consignado en el título de propiedad tal definición, de ser así, en estos momentos solo se pueden trasmitir ante la instancia notarial las que son de residencia permanente, (permuta, donación y compraventa) según lo regulado en el Decreto ley 288/2011. En el caso de los arrendamientos, compete a la Oficina Nacional de la Administración Tributaria conocer de su interés y ulterior respuesta.
Irma: Yo estoy conviviendo en un usufructo gratuito desde el año 2010. Su dueña anterior se fue de visita para el exterior. Ella antes de irse me dejó en su casa para que le cuidara sus bienes, pero se quedó. No me dejó ningún papel notarial amparándome estar en el lugar, solo se lo hizo saber a algunas personas. Yo quisiera que algún notario me indicara los procedimientos que tengo que realizar para adjudicarme dicho inmueble. Convivo con mi hija, y los vecinos del lugar saben el tiempo que llevamos. Ojalá me pudieran indicar los pasos a seguir.
Graciela, Yenima y Tania: Para informarse acerca de los trámites que debe realizar, usted podrá dirigirse a la Dirección Municipal de la Vivienda del municipio donde está enclavado el inmueble en cuestión.
Loly: Yo quisiera saber el periodo que debo de tener viviendo en un usufructo para ser propietaria del mismo, y que elementos debo aportar como documentación y demás.
Yenima, Graciela y Tania: Para dar solución al problema de legalización del inmueble en el cual usted reside, debe acudir a la Dirección Municipal de la Vivienda del municipio donde está su casa para que sea orientada al respecto.
Maykel Toledo: Tengo la resolución de otorgamiento de la vivienda a la abuela de mi esposa y su esposo por el Instituto Nacional de la Vivienda, dice en ella que se debía de inscribir en el registro de la propiedad, pero nunca se hizo. 1. ¿Qué pasos debería seguir para inscribir la vivienda en el registro de la propiedad? 2. Ya el esposo de la abuela de mi mujer, falleció y tengo el certificado de defunción emitido por el registro civil de Arroyo Naranjo. ¿El nuevo título de propiedad se haría a nombre de la abuela de mi esposa, que era la copropietaria?
Aniuska, Merly Rosa y René Rafael: Lo primero que debe hacer es adjudicarse la vivienda, para ello usted debe acudir al bufete colectivo de su elección y definir allí si corresponde realizar la Declaratoria de Herederos o la correspondiente adjudicación testamentaría. Como usted ya posee la certificación de defunción, debe solicitar certificación al Registro de Actos de Última Voluntad y de Declaratorias de Heredero (cita en Neptuno 871). El que resulte titular deberá acudir con el título de propiedad al Registro de la Propiedad del municipio donde está el inmueble a solicitar la inscripción del derecho. No podemos definir desde aquí si la titular será solamente la abuela sin haber evaluado la documentación que posee, por ello le reiteramos que debe acudir al bufete.
Amanda: Soy copropietaria de una vivienda. ¿Es posible que el otro copropietario haga desglose sin mi consentimiento? La vivienda se está inscribiendo en estos momentos en el registro de propiedad, pero es de ambos.
Tania, Yenima, Graciela: En el caso que nos ocupa no estás especificando si la copropiedad es por cuota o común (nacida en virtud de matrimonio), no obstante no es posible en ningún caso realizar la división de un inmueble sin el consentimiento de los copropietarios. Para mayor información usted podrá dirigirse ante la Dirección Municipal de la vivienda del municipio donde se encuentra el inmueble.
La inscripción solicitada al Registro de la propiedad pudo haber sido instada por un copropietario, pero la inscripción del inmueble se practica a favor de los copropietarios que consten en el título de propiedad.
Mabel: Buenas, quisiera saber las causas por las que reinscribir la vivienda en el Registro de Propiedad demora tanto. Mi mamá efectuó una permuta y para ellos ambos propietarios hicieron los trámites de rigor que demoraron alrededor de 30 días hábiles; ahora está actualizando la propiedad y el trámite se demora nuevamente un período similar. ¿No se pueden buscar alternativas para estos casos?
Aniuska, Tania, Graciela y Yenima: En primer lugar no se trata de reinscripción, sino de inscribir el nuevo derecho nacido a favor de su mamá. La inscripción tiene un plazo de 15 días hábiles en todos los casos, excepto cuando se necesite alguna documentación fuera del registro que se extiende a 45 días hábiles, no obstante al no saber el registro ni la situación en particular, podemos orientarle dirigirse al registrador principal a los efectos de evaluar su solución. En cuanto a la búsqueda alternativa que usted propone queremos expresarle que este plazo fue previsto por el decreto Ley 288/2011 en su Resolución complementaria 270/11 de la Ministra de Justicia al objeto de dar respuesta con la inscripción a todas las personas que realizan trámites con su vivienda, que no se trata de pocos casos.
Rigo: En septiembre de 2011 mi hija (11años) heredó un apartamento de mi madre. Cuando fui a inscribirlo la adjudicación tenía un error de redacción pero se me alargó en el tiempo el arreglo pues la notario que la había hecho estaba de viaje y luego con la vorágine de trabajo y la velocidad de la vida resultó que aún no la he inscrito. Pregunto: 1.- ¿Estoy en tiempo para inscribirla? 2.- ¿Me siguen sirviendo los mismos documentos, incluido el dictamen técnico del Arquitecto de la Comunidad? 3.- ¿Hay que pagar algo por la inscripción?
Yenima, Graciela, Tania y Aniuska:
1.-Usted puede concurrir al Registro de la Propiedad en cualquier momento.
2.- Sí, poseen valor los mismos documentos siempre que no se haya efectuado nuevas variaciones constructivas en el inmueble, lo que se extiende al Dictamen Técnico del Arquitecto de la Comunidad.
3.- La Primera inscripción es gratuita solo debe abonar el pago de la Certificación emitida y un sello del timbre por valor de $ 10.00. A partir de las sucesivas inscripciones se deberá abonar el arancel establecido a tenor de la legislación vigente, según el valor del inmueble que se inscribe.
Mabel: Gracias por la oportunidad. Nuestra consulta es sobre uno de los primeros requisitos para llevar a cabo el registro. Y es sobre la solicitud del dictamen técnico por el arquitecto de la comunidad. En caso de que el propietario de la vivienda sea fallecido, ¿quién debe ir a solicitar este servicio? ¿Hay posibilidades de ampliar el servicio del arquitecto de la comunidad? Realmente toma mucho tiempo, más teniendo en cuenta que todo hay que hacerlo igual en horario de trabajo en determinados días.
Aniuska, Merly Rosa y René Rafael: Mabel, el heredero del titular fallecido debe solicitar el dictamen técnico al arquitecto de la comunidad del municipio donde está ubicado en inmueble. Respecto a la ampliación del horario de atención del Arquitecto de la Comunidad no tenemos respuesta, no obstante llevaremos su preocupación a la entidad correspondiente.
Bárbara: Mis felicitaciones a la dirección del periódico por propiciar este diálogo. Quisiera me aclararan lo siguiente: la propiedad de mi casa, donde he vivido toda mi vida, se encuentra a nombre de mis padres, ya fallecidos. ¿Qué pasos tengo que dar para pasar dicha propiedad a nombre mío y de mi hermana, además de inscribirla en el registro de la propiedad?
Aniuska, Merly Rosa y René Rafael: Bárbara, debes solicitar certificación de defunción en el Registro Civil correspondiente y con ella acudir al Registro de Actos de Última Voluntad y de Declaratorias de Heredero (cita en Neptuno 871) a obtener la certificación. Posteriormente, presentarse ante un abogado de bufete colectivo de su elección y definir allí si corresponde realizar la Declaratoria de Herederos o la correspondiente adjudicación ante notario y después ir a inscribirla en el Registro de la Propiedad.
Ada: Quisiera que me dijeran qué hacer si he heredado un solar yermo me lo adjudiqué legalmente y lo tengo inscrito en el Registro de la Propiedad, pero cuando voy a venderlo me dicen que no se puede puesto que los terrenos no están reflejados en el nuevo decreto ley de la vivienda.
Aniuska, Merly Rosa y René Rafael: En estos momentos se encuentra flexibilizada las transmisiones entre personas naturales de la vivienda de residencia permanente, estando en fase de definición legal las nuevas modificaciones que se le harán a Ley General de la Vivienda que incluye los solares yermos.
Manuel: No he hecho gestión alguna, soy propietario, pero me han dicho que hay que asistir tres o cuatro veces para dicha gestión, o lo que es lo mismo faltar tres o cuatro veces al trabajo, no hay manera menos «dolorosa» de lograr este objetivo?
Aniuska, Graciela, Yenima y Tania: Sí, hay maneras menos dolorosas para cumplir su objetivo, pero son trámites necesarios que en la vida no se pueden evitar. No obstante usted puede contratar a un Abogado de bufete Colectivo para que lo represente en todos los actos que sean necesarios, también puede realizarle un poder notarial a otra persona con más tiempo que usted que lo pueda representar en sus intereses, o acogerse a los horarios extendidos de prestación de nuestros servicios diseñados para que las personas no se ausenten de su centro laboral (Notarías y Registros de la Propiedad).
Alina: No las conozco. ¿Podrían decir dónde puedo encontrar el documento legal que hable de esta temática?
Aniuska, Graciela, Yenima y Tania: La Resolución número 114 de 29 de junio de 2007 de la Ministra de Justicia regula “Las normas y procedimientos para la inscripción en el Registro de la Propiedad”. En esta Institución Jurídica se inscriben los bienes inmuebles y los derechos que recaigan sobre estos alcanzando los mismos con la inscripción importantes efectos jurídicos que no son más que protección y beneficios que actúa frente a cualquier persona que pretenda perturbarlos. Asimismo, frena cualquier intento de inscripción contradictoria o incompatible con el derecho inscrito, lo legitima frente a la sociedad en general dando por valido su derecho que solo puede ser combativo ante la instancia judicial. En esencia si Ud. Tiene inscrito su inmueble en el Registro de la propiedad goza de seguridad y protección como valor añadido a su derecho. No obstante eso no significa que el registro convalide ilegalidades, pues siempre pueden ser combatidas, pero en la instancia judicial, de ahí la labor preventiva del Registro.
ViviendaPR: Mi mamá está por terminar la propiedad de su vivienda, pero por razones de años de construcción la misma tiene que ser puesta a nombre de mi abuela materna que convive conmigo hace más de 20 años. En estos momentos mi abuela materna va a comprar una vivienda y desea ponerla a su nombre. ¿Podría mi abuela poner la nueva casa a su nombre y cuando esté la propiedad de la casa que ya está en trámites donarla a mi mamá?
Aniuska, Merly Rosa y René Rafael: No tenemos claridad sobre sus dudas ya que ofrece pocos argumentos, no obstante le aclaramos que la Ley dispone la posibilidad de poseer dos viviendas en propiedad, una de residencia permanente y otra de veraneo.
Sofía: ¿Por qué mis datos aparecen de modo distinto en dos documentos del Registro? ¿No deberían revisar sus estrategias los registradores?
Aniuska, Merly Rosa y René Rafael: En el Registro de la Propiedad se inscriben los derechos contenidos en los títulos de propiedad que se solicitan a inscribir, transcribiéndose según fueron reconocidos por las instancias correspondientes.
Rolando Rodríguez: ¿Se está trabajando por digitalizar algo en los registros? Es muy engorroso consultar esos documentos tan antiguos y deteriorados.
Aniuska, Merly Rosa y René Rafael: Se trabaja en la digitalización de las funciones registrales lo cual requiere un equipamiento adecuado y un programa específico para ello.
Jorge Jamud Selin: ¿Por qué no acaban de darle la propiedad de la vivienda a los colaboradores que se nos entregó dicho inmueble cuando estuvimos en Venezuela, ya muchos tenemos años habitándola y ni siquiera se nos ha dicho el costo de la casa?
Aniuska, Merly Rosa y René Rafael: Su pregunta resulta muy interesante pero el organismo para ofrecerle respuesta es el Instituto Nacional de la Vivienda, quien trabaja con las estrategias y políticas en esta materia.
Guillermo Baute: Buenas, quisiera de ser posible me ayudaran. Mi mama no reside ya en el país, y la vivienda, donde resido, lógicamente está a su nombre. ¿Qué puedo hacer, para inscribir la propiedad en el registro? y/o ¿Ponerla a mi nombre?
Aniuska, Merly Rosa y René Rafael: Si se considera a la titular emigrante definitivo del país, usted debe acudir a la Dirección Municipal de la Vivienda donde está ubicado el inmueble para solicitar la transmisión de la propiedad.
Maida: Para cuando se pondrá la ley de las casas arrendadas por compra y venta pasen a ser propiedad, pues se aprobó la compra y venta y lo más lógico y justo que estas pasen a ser de nuestra propiedad.
Aniuska, Graciela, Yenima y Tania: No podemos darle respuesta a su pregunta, pues forma parte de decisiones que rebasan a estos especialistas, Usted se encuentra ostentando un derecho de arrendamiento y desea al parecer el derecho de propiedad, materia que tiene su legislación especial al igual que de ella se encargan las direcciones de la Vivienda a todas sus instancias. Su inconformidad debe canalizarla por esa vía, no obstante cuando alcance el derecho puede inscribirlo en el registro de la propiedad
Tania: Puedo poner en mi contrato de arrendada a mi hermana y sobrina
Graciela y Yenima: Su duda debe ser aclarada en la Dirección Municipal de la Vivienda donde se encuentra enclavado el inmueble. Esta es la entidad competente para resolver estos asuntos.
Dennis Meriño: Buenos días, es para saber si los usufructos gratuitos también se inscriben en el registro de la propiedad.
Tania, Graciela y Yenima: Todos los inmuebles se inscriben en el Registro de la Propiedad, según lo regulado en la Resolución 114/2007 del MINJUS, siempre que se encuentra actualizado. El derecho de usufructo gratuito es un derecho estatal, cuya inscripción deberá ser promovida por la Dirección Municipal de la Vivienda correspondiente.
Cujaegomez: ¿Se pueden comprar y vender entre particulares los terrenos y solares yermos?
Tania, Yenima, Aniuska y Graciela: La compra y venta entre particulares solamente está autorizada para las viviendas de residencia permanente, según lo regulado en el Decreto Ley 288/ 11. No obstante como continuidad del proceso de reordenamiento de la actividad jurídica encontraran su definición legal los terrenos y los solares yermos cuando se determine.
Bertica Sánchez: Mi madre, una señora de 82 años, residente en la provincia Holguín, es propietaria de su vivienda y hace muchos años incluyó en su propiedad inmobiliaria como copropietario a su esposo, el cual está realizando los trámites pertinentes para asentar en el Registro de la Propiedad el inmueble. Este nos ha comentado que el Arquitecto de la Comunidad le expresó que ahora la “Ley” admite más de un propietario, que ya no existen los copropietarios y que ahora los dos son dueños de la vivienda. Esto nos llama la atención ya que por lo que conocemos de tiempos atrás solo puede existir un propietario y copropietario o varios, es decir necesitamos conocer qué hay de cierto en esto.
Aniuska, Merly Rosa y René Rafael: Bertica, la Ley cubana admite ser único propietario (cuando se trata de una sola persona) o copropietario (Común o por Cuotas de participación), cuando se trata de más de una persona dueña de un inmueble. El término de propiedad y copropiedad es lo mismo, depende del número de titulares de un inmueble.
Nathalie: Quisiera saber por qué se demoran tanto para inscribir la propiedad en el registro de la propiedad, dicen que el trámite se demora 15 días, pero ya casi llevo un mes en esto y nada, quisiera que me dieran una respuesta.
Aniuska, Merly Rosa y René Rafael: Nathalie, la ley establece que son 15 días hábiles para inscribir su propiedad. No obstante, este término se puede extender hasta 45 días hábiles cuando se trata de un apartamento ubicado en un edificio multifamiliar y el mismo no se encuentra previamente inscrito en el Registro, o en caso de que existan causas justificadas que obliguen a solicitar documentos fuera del Registro. Si usted no está en esta situación, su inscripción debe realizarse en 15 días hábiles.
Maida: ¿Puede ser uno, propietario de una vivienda y copropietario de otra?
Aniuska, Merly Rosa y René Rafael: Maida, la única forma de poseer dos propiedades de viviendas es teniendo una de residencia permanente y otra de veraneo. Por lo tanto, si el término de propiedad y copropiedad es lo mismo, no se puede ser propietario de dos viviendas de residencia permanente.
Rafael: Yo tengo una casa de la cual poseo el título de propiedad que me otorgó el BNC con el que tengo una deuda por el crédito otorgado para su adquisición hace ya unos 15 años. ¿Puedo inscribir mi casa en el registro de propiedad o tengo que esperar a pagar la deuda? En caso de poder inscribirla. ¿Adónde tengo que dirigirme y que gestión tendría que hacer? ¿Cuánto me costaría todo este proceso?
Aniuska, Graciela, Yenima y Tania: Puede inscribir su casa sin culminar el pago de la vivienda. El Título que usted posee debe estar actualizado y conforme a las exigencias actuales entre ellas descripción correcta, precio legal, medidas y linderos, de lo cual puede asesorarse en cualquier notaría, Registro de la Propiedad, Oficina de trámite de la Dirección Municipal de la Vivienda o Bufete Colectivo. Una vez actualizado el título usted debe dirigirse al Registro de la Propiedad del municipio donde está enclavado el inmueble y solicitar su inscripción, siendo exenta de pago la primera inscripción del mismo. Solo se abonaran un arancel por la Certificación expedida por el Registro y un sello por el valor de $ 10.00.
Bárbara: El abuelo fallece y deja en el testamento al nieto, el padre vive en el exterior, ¿qué se debe hacer para adjudicarle la propiedad ya que es un menor?
Aniuska, Graciela,Tania y Yenima: Suponemos que la madre conserve la patria potestad, de no existir esta un tutor declarado o en ausencia de este darle cuenta a la fiscalía que representa en estos casos. La propiedad, previo los requisitos anteriores, debe adjudicarse en la notaria de su elección.
Yamilka: Puede uno ser heredero de una casa y propietario de otra,
Graciela, Tania y Yenima: Si se puede, pero tendrá escoger entre la que es propietaria o la que se pretende adjudicar por herencia, de suerte que cumpla el precepto de tener una sola vivienda de residencia permanente.
Yerece: Vivo en la mitad de una vivienda. Mis padres son los copropietarios de cada mitad. Hace alrededor de un año que comencé a legalizar la casa, para ello se realizaron tres dictámenes técnicos: uno para la vivienda completa; los otros dos, a cada mitad. Ya la vivienda completa está registrada en el registro de propiedad. Ahora las mitades mi papá nos las va a donar a mi otro hermano y a mí. Por razones ajenas a nuestra voluntad no hemos podido registrar las dos mitades como viviendas independientes. ¿Qué consecuencia puede traer consigo en un futuro? ¿Pierden validez los dictámenes que tengo guardados hace casi un año?
Graciela, Tania y Yenima: Debe dirigirse a la Unidad Notarial del municipio donde está enclavado el inmueble, para que le sea otorgada la Escritura de División –Donación correspondiente y previo pago del impuesto fiscal acudir al Registro de la Propiedad y solicitar la inscripción de ambos inmuebles.
Siempre que no exista variación constructiva en los inmuebles los Dictámenes Técnicos no pierden validez.
Rene: Soy ciudadano cubano residente en Ecuador con PRE casado con ciudadana ecuatoriana. Residíamos en Cuba hasta el año 1994. En la propiedad de la casa aparecemos los dos y nos mantenemos casados. La pregunta es la siguiente: para hacer el poder para que puedan inscribir en el registro de la propiedad la casa en Cuba, debemos autorizar los dos el poder o solamente sería válido en Cuba con mi firma, ya que ella no aparece como residente en Cuba desde 1999.
Aniuska, Merly Rosa y René Rafael: Si usted es residente permanente en el exterior con categoría migratoria que lo avale y posee un inmueble en Cuba, puede otorgar poder a personas para que lo represente en el acto de inscripción. No obstante, si obtuvo la copropiedad cuando era residente permanente en Cuba conserva los derechos sobre la vivienda. El acto de inscripción al no ser dispositivo basta con que uno de los dos la solicite por sí o mediante representación.
Francys Ponce de León: En el mes de abril de 2013 visité la DMV de Plaza para solicitar el dictamen del arquitecto para luego continuar los restantes trámites e inscribir el apartamento en el Registro. Cuando me visitó la arquitecta, me comunica que lo que estaba en la propiedad no se correspondía con lo físico. Le expliqué que yo había solicitado una convalidación y aunque visité en varias ocasiones la DMV Plaza, me explicaban que las convalidaciones en edificios multifamiliares estaban detenidas por revisión de normas y leyes del país. Que por esa razón, la propiedad no se correspondía con lo físico. La arquitecta me comentó que como mi caso había cientos en el país, que se iban a dictar nuevas resoluciones pero realmente, no tengo mucho tiempo de hacer esa larga cola para que luego me digan que sigue la situación. Mi pregunta es: ¿se han emitido nuevas normas o resoluciones para estos casos? ¿Cómo resuelvo inscribir el inmueble en caso que no hayan dictado nuevas resoluciones?
Aniuska, Merly Rosa y René Rafael: No existen normas nuevas, por lo que se mantiene en vigor la resolución 4/91 del INV(Reglamento de Edificios Múltiples), esta norma prohíbe las acciones constructivas de ampliación en áreas comunes o dentro de los apartamentos.
Ecerey: La vivienda de mi esposa no tiene pasillo lateral izquierdo porque el vecino lo tiene ocupado, porque según él, en su propiedad dice que es hasta ahí. Las ventanas de ese costado no las puedo abrir por privacidad. En el plano de la casa de mi esposa aparece una medida superior a la que está registrada en la propiedad. ¿Puedo reclamar esa diferencia para poder abrir un pasillo? ¿Qué debo hacer?
Yenima, Graciela y Tania: Usted debe acudir por sí o representado por un abogado de Bufete Colectivo a la Dirección Municipal de la Vivienda de su municipio para establecer una reclamación de derechos, según lo regulado en la Ley General de la Vivienda.
Hilda: Tengo dos tíos que quieren dividir la casa a uno sus otros 2 hermanos le hicieron dejación de su parte es decir q frente a un notario le toco el 75% y al otro el 25%. ¿Cómo pueden hacer ellos o que deben hacer ellos para acabar de dividir la casa, para cada uno independizarse?
Graciela, Yenima Y Tania: El inmueble se puede dividir de acuerdo a las cuotas de participación (por ciento). Debe asesorarse con el Arquitecto de la Comunidad para que elabore proposición de cómo debe dividirse el inmueble de acuerdo a las cuotas.

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viernes, mayo 16, 2014

Cuba: Comunidades ilegales en Santa Clara

Yoel Espinosa Medrano | La ciudad de Santa Clara, en la región central de Cuba, está situada a unos 270 km de la capital. Su población, de algo más 750 mil habitantes, ostenta la condición de la más envejecida de la isla. La infraestructura habitacional presenta serios problemas. Según datos oficiales existen unas 40 comunidades catalogadas de ilegales.
En la calle 3ra. del reparto Brisas del Oeste las aguas albañales se estancan junto a las viviendas y otras áreas comunesEn la mayoría de las viviendas cubanas por lo general conviven hasta tres generaciones, debido a la imposibilidad de formar nuevos hogares. Esto influye en la baja reproducción. Los asentamientos ilegales los conforman personas jóvenes que, a sabiendas de incurrir en la violación de la ley, deciden fabricar su propia morada.
En el reparto Brisas del Oeste, en la ciudad de Santa Clara, capital provincial, existe una barriada cuyos residentes son catalogados de ilegales a pesar de que la mayoría están afiliados a las llamadas organizaciones de masas. Allí las condiciones de vida son pésimas.
"Nosotros somos legales para pagar las cuotas mensuales de los Comité de Defensa de la Revolución (CDR), la Federación de Mujeres Cubanas (FMC), la Central de Trabajadores de Cuba (CTC), el Partido Comunista de Cuba (PCC), entre otras, pero para resolver nuestras necesidades somos ilegales", expresó María Martín, residente en dicha barriada ubicada en Calle 3ª y Circunvalación.
Las varias decenas de viviendas del lugar en su mayoría son de madera, aunque existen varias de mampostería. Autoridades gubernamentales no permiten la reconstrucción o reparación de esas viviendas, pues alegan que están enclavadas en una zona de afectación, por un proyecto de urbanización que data de 1980.
El bajo voltaje eléctrico afecta la cocción de los alimentos. En una ocasión la Empresa Eléctrica repuso decenas de electrodomésticos debido a daños causados a los clientes por deficiencias en el servicio eléctrico. Las instituciones gubernamentales, regidas por el PCC, no muestran voluntad de aliviar las condiciones de vida de estos ciudadanos.
Las dos cañadas de aguas albañales que atraviesan la zona se desbordan cada vez que llueve e imposibilitan el acceso. También constituyen refugios perfectos para roedores e insectos, sobre todo el mosquito Aedes aegypti.
Brisas1Las necesidades de mejoras son planteadas por los afectados en cada asamblea con el delegado del Poder Popular, incluso se han escrito misivas a instancias superiores del Gobierno y Partido, pero no se resuelven los problemas, según comentaron varios vecinos.
"Aquí el problema de la electricidad se resuelve fácil, a menos de 30 metros existen tres opciones para conectarnos a redes mejoradas, una de las posibilidades es desde el edificio de cinco plantas que construyó la Empresa Eléctrica y le instalaron cuatro transformadores, nosotros llevamos años pidiéndolo y no lo hacen", expresó Ana Rosa Alfonso, también vecina del lugar.
En la barriada residen cerca de una decena de niños menores de 5 años, incluso recién nacidos, además de varios ancianos.
El 100 % de las 40 barriadas ilegales en Santa Clara están electrificadas. Mediante "regalitos" a algunos empleados de la Empresa consiguen los relojes contadores. De igual forma ocurre con el servicio de agua potable de la Empresa de Acueductos y Alcantarillado. Nada, que los ilegales parecen no serlo tanto.
yoel-espinosa-medranoYoel Espinosa Medrano
Periodista independiente
Escribe en Primavera Digital. Autor del Bolg Cubavibra
Residen en Santa Clara.
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Cuba: Desalojaran a familias del reparto marginal La Molinera en Santiago de Cuba

UNPACU


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jueves, mayo 15, 2014

Cuba: Situacion de la vivienda en Sagua la Grande

cubandemocratic


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miércoles, mayo 14, 2014

Sindrome del Neokaxtrizmo: Un solar de la Habana Vieja - 2014

NoticiasCubanet Cuba


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miércoles, abril 23, 2014

Cuba: Familia vive en una casa sobre fosa

HablemosPress


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lunes, abril 21, 2014

Despite Real Estate Reforms, Housing Market In Cuba Sputters

The residents of 308 Oquendo Street were jolted awake in the middle of the night by violent shaking and a noise that they likened to a freight train, or an exploding bomb.
Part of their building's seventh floor had collapsed into the interior patio, heavily damaging apartments on the floors below. No one died, but the 120 families living in the building were left homeless.
Despite reforms in recent years to address the island's housing problem, such building collapses remain common in Cuba, where decades of neglect and a dearth of new home construction have left untold thousands of islanders living in crowded structures at risk of suddenly falling down.
When President Raul Castro legalized a real estate market for the first time in five decades, it was supposed to stimulate both new construction and maintenance of existing homes. But 2½ years later, there has been only a minimal impact on easing one of Cuba's biggest challenges: a chronic lack of suitable housing.
"We are very worried. The housing situation is critical in Cuba," said Anaidis Ramirez, among those displaced by the Feb. 28 building collapse in the densely populated Central Havana neighborhood.
Ramirez and dozens of other neighbors camped out for weeks on sidewalks and in a nearby parking garage to press authorities to find them decent homes. Some went to stay with relatives, while others found housing in cramped government shelters where families can be trapped for years until a permanent home opens up.
Cuba, a country of about 11 million people, lacks around 500,000 housing units to adequately meet the needs of the island's citizens, according to the most recent government numbers from 2010. The housing deficit widens each year as more buildings fall further into disrepair, punished year-round by the tropical sun, sea and wind.
Sergio Diaz-Briquets, a U.S.-based demographer who has written about the island's housing deficit, estimated the figure is now somewhere between 600,000 and 1 million.
And, he said, adding in the existing units that are structurally unsound or otherwise unfit for occupancy, the true deficit "could be even greater."
In tandem with legalizing the real estate market, authorities are trying to tackle the problem by handing over warehouses, former retail spaces and other underused buildings to be converted into housing. They also created construction subsidies for Cubans looking to repair or expand existing homes.
Angel Vilaragut, a senior official in the Ministry of Construction, told The Associated Press recently that the subsidies and other measures mark a policy change from the days when the state shouldered nearly all responsibility for its citizens' housing.
"It is about seeking solutions to the problem we have today with housing," Vilaragut said. "There has not been a halt to the construction of homes by the state. ... The intention is for the people to have access to materials" such as cement and concrete blocks to do their own building and improvements.
Around Havana, Cubans can be seen taking advantage of the materials now available as they add second stories to homes, enclose balconies to create extra rooms or throw on a fresh coat of paint.
While helpful to individual families, such efforts are piecemeal and have not adequately addressed the overall deficit, analysts say.
Government statistics say new construction has actually declined since Castro assumed the presidency from older brother Fidel in 2008, when 44,775 new homes were built.
In 2011, the year the real estate law took effect, 32,540 new units were built. The following year, it was 32,103. Official figures for 2013 have not yet been released, but officials said late last year that about 18,000 had gone up through the end of October, 80 percent of the target.
Cuban economist Pavel Vidal, a professor at Javeriana University in Colombia, said it may take time for the new law to have an impact, especially because the incipient private sector so far doesn't have the economic resources to finance large-scale new construction.
"Responsibility for the construction of new homes is being given to the private sector, micro-enterprises and now cooperatives," Vidal said. "The new private sector — the scale it has, the capital it has — apparently it does not compensate what the state was doing."
Meanwhile, people like Lazaro Marquez and his family have to make do.
He and his family live in Central Havana in a substandard apartment whose ceiling leaks wastewater every time the toilet upstairs is flushed. To leave the home, his daughter, who is paralyzed, must be carried in her wheelchair down precarious stairs on the verge of caving in.
Although officials agree the family urgently needs better housing, on a ground floor, it has been on a waiting list for six years.
Cubans like Marquez and Ramirez have no choice but to depend on the state, in part because it has not created a mortgage system that would let them borrow money to purchase a home.
"Everywhere in the world the housing demand is accompanied by a finance mechanism, mortgage credits, and until a market of mortgage credit develops, demand will not stimulate construction of new homes for citizens," Vidal said.
Marquez thinks he had a better chance of getting a new home under the old rules, which saw the state redistributing the homes of people who have left the country to those who need housing. The state no longer automatically takes the homes of emigrating Cubans, who are now free to sell their property and pocket the cash.
Average incomes of around $20 a month mean most islanders cannot afford to buy real estate unless they have hard currency through a job with a foreign company or remittances from relatives overseas.
But even in gritty Central Havana, a one-bedroom apartment can cost at least $7,000.
"I drive a bicycle taxi," said Marquez, who makes about $2 a day pedaling passengers through the neighborhood. "How am I going to buy a house or an apartment with what I earn?"

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lunes, abril 14, 2014

NYT : Raúl Castro, 82,and the military oligarchy

HAVANA — In the splendid neighborhoods of this dilapidated city, old mansions are being upgraded with imported tile. Businessmen go out for sushi and drive home in plush Audis. Now, hoping to keep up, the government is erecting something special for its own: a housing development called Project Granma, featuring hundreds of comfortable apartments in a gated complex set to have its own movie theater and schools.
“Twenty years ago, what we earned was a good salary,” said Roberto Rodríguez, 51, a longtime Interior Ministry official among the first to move in. “But the world has changed.”
Cuba is in transition. The economic overhauls of the past few years have rattled the established order of class and status, enabling Cubans with small businesses or access to foreign capital to rise above many dutiful Communists. As these new paths to prestige expand, challenging the old system of rewards for obedience, President Raúl Castro is redoubling efforts to elevate the faithful and maintain their loyalty — now and after the Castros are gone.
Project Granma and similar “military cities” around the country are Caribbean-color edifices of reassurance, set aside for the most ardent defenders of Cuba’s 1959 revolution: families tied to the military and the Interior Ministry. With their balconies, air-conditioning and fresh paint, the new apartments are the government’s most public gifts to its middle ranks and a clear sign of Cuba’s new hybrid economy, in which the state must sometimes compete with private enterprise.
The housing is just one example of the military’s expansive role in Mr. Castro’s plan for Cuba, and it illustrates a central conflict in his attempts to open up the economy without dismantling the power structure he and his comrades have been building for more than five decades.
In the short term, analysts and former officers say, he is relying on the military to push through changes and maintain stability as he experiments with economic liberalization. Yet his abiding dedication as a lifelong soldier who was defense minister for 49 years threatens to further entrench an institution that has often undermined changes challenging its favored status.
“Raúl knows the military answer is not the answer, but he also knows that at this time he absolutely needs military loyalty,” said Hal Klepak, a Canadian scholar who closely tracks the Cuban military. “They are the only ones who will follow him if the reform succeeds, or if it fails.”
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Apartments at a new housing development in Havana called Project Granma are for loyal Communists, families tied to the military and the interior ministry. Todd Heisler/The New York Times
Mr. Castro and his brother, Fidel, given their guerrilla history, have always turned to the military in times of need. In the 1960s and early ‘70s, as Cuba’s professional class fled, officers in fatigues ran government ministries and nationalized industries. Since the 1990s, after the fall of the Soviet Union, the armed forces have been slashed to around 55,000, from a peak of more than 200,000, but they have also been pushed further into the Cuban economy.
As president, Raúl Castro, 82, has accelerated the growth of what some scholars have described as a military oligarchy. The chairman of the Economic Policy Commission, Marino Murillo, is a former officer. Cuba’s largest state conglomerate, Cimex, which processes remittances from Cubans abroad, among other tasks, is run by Col. Héctor Oroza Busutin. Raúl Castro’s son-in-law, Gen. Luis Alberto Rodríguez, is the top executive at the military’s holding company, known as Gaesa, which is estimated to control 20 percent to 40 percent of the Cuban economy.
And its role is expanding. In 2011, a financial arm of the company bought out Telecom Italia’s 27 percent stake in Cuba’s telecommunications company for $706 million. Gaesa also has a network of hundreds of retail stores selling everything from food to appliances. It is a growing force in tourism, too, controlling fleets of luxury buses, a small airline and an expanding list of hotels. And one of its subsidiaries is overseeing the free-trade zone built alongside Cuba’s largest infrastructure project in decades — the new container port in Mariel.
The military’s interests bestow the privileges of business on a chosen few, especially senior military officials. “They live better than almost anyone in Cuba,” said Brian Latell, a former C.I.A. officer who worked in Cuba.
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A resident of Project Granma in Havana tends to his garden outside his apartment. Todd Heisler/The New York Times
But in the lower and middle ranks, experts say, esteem and relative wealth have eroded. Career officers in Cuba are now more likely to have friends or relatives who live abroad, or who visit Miami and often return with iPhones or new clothes unavailable at the state’s musty stores.
Meanwhile, military members must report all remittances they receive, and they are not allowed any “unauthorized contact” with foreigners or Cubans living abroad — limiting access to the money that other Cubans use not just for purchases, but also to improve their homes and open small businesses.
“It’s producing an exodus of talented people from the state to the private sector,” said Fernando Dámaso, 75, a retired colonel who writes a blog often critical of the government. “Most people in the military have seen their quality of life fall compared to a bartender or someone who has a small business. They can see that they are at a disadvantage.”
The new housing, a basic necessity in extremely short supply across the island, looks to many Cubans like another attempt at favoritism. According to government figures, the military’s construction budget has more than doubled since 2010. When combined with the Interior Ministry (often described as a branch of the military), the armed forces are now Cuba’s second-largest construction entity.
Project Granma — named after the boat Fidel Castro took from Mexico to Cuba to start the revolution — is one of several new military housing developments around the country. Its equivalent in Santiago de Cuba, where the Castro revolution began, has come under fire from Cubans struggling inrickety homes damaged by Hurricane Sandy. But as an attempt to match the private sector, or life in other countries, it is perhaps no accident that the colors and architecture of the Granma, in the same neighborhood that Raúl Castro calls home, give it the feel of a Florida condo complex.
At its edge, there is a baseball field. Inside the gates, streetlamps resembling classic gaslights line the sidewalks, while cars, another perk, fill lots.
At a building with rounded archways, where a movie theater, market and health clinic are meant to go, one of the project’s engineers said several thousand people would eventually call Granma home. Sweating in green army fatigues, he praised the plan, noting its imported, prefabricated design that allowed walls to be assembled quickly, like puzzle pieces. He failed to mention what a security guard had pointed out: Most of the workers painting were prison inmates.
Several residents said they were thrilled to live in what Mario Coyula, Havana’s former director of urbanism and architecture, called “the first gated community in Cuba since the 1950s.” Some said they had been living in cramped quarters with generations of family.
Support for Raúl Castro’s economic changes seemed strong here among those willing to talk. “It’s necessary,” Mr. Rodríguez, the official among the first to arrive at Granma, said as he sat outside with a cigarette. “If you’re cold, you put on a coat; it’s just what makes sense.”
But in the push and pull that has defined Cuba’s economic policies over the last two years, the government has often struggled with when to let the market function and when to protect the Communist establishment. The authorities, for example, recently cracked down on private vendors selling clothes and other items, widely seen as an effort to help the state’s own retail network.
Mr. Dámaso, who spent 32 years in the military, said that the country’s leaders, while longing for economic improvement, mainly want to preserve the Cuba they know.
“If you have a business run by military officers, when there’s a transition, you’re not going to get rid of all these people,” he said. “This is a way to maintain a space for established powers in a future Cuban society.”

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miércoles, abril 02, 2014

Cuba: Pacientes de VIH-SIDA en huelga de hambre en Santa Clara

PalenqueVision

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viernes, marzo 14, 2014

Cuba: Bajareques por vivienda

PalenqueVision


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viernes, marzo 07, 2014

Derrumbes en La Habana: Ruina calculada

AmericaTeVeCanal41


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lunes, marzo 03, 2014

Derrumbe en La Habana deja más de 600 personas en la calle

LA HABANA, Cuba.- Desde la tarde del pasado jueves 27 permanecen en la calle los residentes del edificio ubicado en Oquendo 308, entre San Rafael y San Miguel, Centro Habana.
El derrumbe parcial en los pisos superiores puso en peligro la estructura del edificio de cinco plantas, con 120 apartamentos.
Desde los primeros desplomes del  hormigón armado, los más de 600 residentes comenzaron a abandonar el inmueble, trasladando sus pertenencias hacia la calle. Ante la inminencia de derrumbe total, las autoridades locales decretaron el desalojo.
Puertas, lozas de baño, inodoros, equipos electrodomésticos, camas y toda clase de pertenencias  mantienen los vecinos en la calle. Estas personas no han sido evacuadas.
A las 7: 00 pm del sábado la policía ordenó cortar la electricidad  y prohibió la entrada al edificio, hasta la mañana del domingo. La orden ocasionó alteración por parte de los vecinos, que no han terminado de evacuar sus pertenencias.
Durante el viernes, funcionarios del gobierno local se reunieron con parte de los afectados. Según una de las víctimas, aseguraron que se evacuarían a todas las personas paulatinamente.
Uno de los residentes del edificio que no quiso identificarse declaró a la prensa independiente:
-No sabemos para dónde vamos. Ayer pararon 9 guaguas aquí para llevarnos para albergues y se fueron vacías… Queremos casas, nada de albergue.
Se conoció además que algunas familias afectadas fueron instaladas en apartamentos de edificios ubicados en Santa Fe, municipio Playa. Las prioridades en las entregas de viviendas se establecen por la composición de núcleos familiares con niños.
El edificio construido en 1928 fue declarado de peligro de derrumbe en 1988. Todos las victimas consultadas coinciden en la reiteración de las alertas al gobierno sobre el deterioro de  la edificación.

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miércoles, febrero 26, 2014

Tiny Houses: A Big Idea to End Homelessness

Advocates tackling the nation's homeless problem are thinking small.
In Austin, Texas, a village of 200 tiny houses is being built for the homeless. In upstate New York, Rochester Greenovation has designed a prototype for small-scale individualized shelters. “Homeless No More Survival Pods” have been built in Utah, micro-pods in Florida, miniature homes in Wisconsin and mini mobile houses in California.
The “Tiny House Movement,” once an architectural component to a downsized life, is now becoming something much bigger: an escape from chronic homelessness.
“This is a plan that could revolutionize the housing movement in the United States,” declares Alan Graham, 58, a Texas activist who says his self-founded organization, Community First, has already lifted 100 homeless people off the streets.
“The city of Austin loves us,” he says. “They think we’re on the verge of breaking the code.”
A woman is seen in a shelter built by California artist Gregory Kloen.  
Brian J Reynolds
A woman is seen in a shelter built by California artist Gregory Kloen in Oakland.
Occupy Madison, an offshoot of the Occupy Wall Street movement based in Madison, Wis., finished building its first fully functional tiny house last month. The 98-square-foot structure, complete with a bed, toilet and tiny kitchen, will serve as a template for 40 homes to follow, says Brenda Konkel, an Occupy Madison board member. It is hoped that the project, which depends on volunteer labor and community donations, eventually will end homelessness in their city.
“I think this is a solution for now,” says Konkel. “Our first house cost $5,000 to make, and we did it without asking for government help.”
But California artist Gregory Kloen, 43, says there’s an even cheaper and faster way. For the past several years, Kloen has singlehandedly built small, portable homes using salvaged materials he finds on the street. His cost? Less than $100 each.
“Stuff people just throw away on the street can give someone a viable home,” says Kloen, whose environmentally friendly structures are made of everything from wooden pallets to refrigerator parts. Kloen’s unique, whimsical designs are both artistic (“I make them cute and funny”) and practical (“I want them to work well, be strong and watertight.”)
“Now, I can roll my house down the street. Now the police don’t give me a hard time. I keep my house clean and I have no problems.”
Most importantly, each Kloen design is a thoughtful response to the problems faced daily by the homeless people in his community. For example, Oakland’s public safety laws require municipal workers to periodically sweep up and destroy the belongings of people living on the streets, something Kloen hopes to circumvent with his mobile home designs.
“I was sleeping outside on the freeway for two or three years,” recalls Oakland resident Cathryn Estelle Copeland, 39. “I was using cardboard for a cover. The police come there sometimes. If you don’t move fast enough they just take your stuff away.”
Copeland says having a tiny house changed her life.
“Now, I can roll my house down the street. Now the police don’t give me a hard time. I keep my house clean and I have no problems.”
Breaking the cycle
While billions of taxpayer dollars are allocated each year to support shelters and social service initiatives, homelessness remains a persistent problem in the U.S. In 2013, an estimated 610,000 people slept without shelter every night, according to a report by the U.S. Department of Housing and Urban Development.
Advocates contend that not enough effort is made to break the cycle of homelessness, while too much money is spent on punishing behavior related to it. A 2011 report published by the National Law Center on Homelessness and Poverty says local governments routinely criminalize activities that go hand-in-hand with living on the street, such as sleeping in public spaces and loitering. Incarceration costs taxpayers $34,480 per inmate per year, according to the National Alliance to End Homelessness.
“Homeless people spend excessive time in jail or prison, often for petty offenses such as loitering,” stated a 2011 Utah government report. “The penal system frequently serves as emergency shelter for the chronically homeless, at far greater cost than other more appropriate options.”
California artist Gregory Kloen, who builds small portable homes using salvaged materials, says an inexpensive structure is a way to keep someone safe and out of jail.  
Brian J Reynolds
California artist Gregory Kloen, who builds small portable homes using salvaged materials, says an inexpensive structure is a way to keep someone safe and out of jail.
An inexpensive structure like a micro-pod – with insulation, a small bed and a place to store belongings – is a good, temporary solution to keep a person warm, safe and out of jail, says Kloen.
“Does it have merit as a solution to homelessness? As far as giving people a shelter, yeah, definitely. Is it a solution to homelessness? It’s an answer. An attempt.”
Historically, measures that offer temporary respite from homelessness have often failed, because the problems that cause it – poverty, addiction, mental and/or physical illness – are often chronic. But recent evidence shows that access to social services combined with the safety and security of a permanent home can be effective in breaking the cycle of chronic homelessness.
For instance, Utah’s “Housing First” program, which gives free, permanent “no strings attached” apartments to the chronically homeless, claims to be on track to eradicate the problem. The 8-year pilot program, which costs $11,000 per apartment annually, has a reported 74 percent success rate.
While some people believe individual micro-houses could provide the same benefit, others say turning the fantasy into a reality isn’t easy.
“There were concerns about safety and property values and noise and trash. I reminded them that these people were already living in our community.”
“Our city government [thought] the homes might be a magnet to crime, or make the city look bad,” admits Jay Rowe, executive director of Rochester Greenovation in upstate New York. Rowe says the organization’s project, Tiny Homes for the Homeless, was stalled by red tape and “a whole bunch of maybes.”
But Tiny Home proponents say they won’t give up.
“There were concerns about safety and property values and noise and trash,” recalls Occupy Madison’s Konkel. “I reminded them that these people were already living in our community.”
Estimating that 100-400 people sleep on the streets of Madison nightly, Konkel describes her police force as “very understanding and appreciative” of the Tiny Homes project. She hopes that having the comfort and protection of a real house will help Madison’s homeless rebuild their lives.
“Where there’s stability and a home base, safety and normalcy, the mental health issues some people have are alleviated,” she says. “It’s not cured but it’s easier to manage.”
Graham agrees. He says his Community First village is all about healing people who have experienced profound rejection from society, by welcoming them back into the community.
“People think if you build a bunch of houses you’ve ‘solved’ homelessness,” he says. “I don’t buy into the word ‘solution.’ It’s less an issue of ‘curative’ than ‘palliative.’ By virtue of relieving their suffering, we hope to make a positive impact. These are God’s beautiful, broken children.”

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miércoles, febrero 05, 2014

Ex combatiente de Angola vive en una alcantarilla

3- Bajo el puente   - Moises LeonardoARTEMISA, Cuba - Dagoberto Blanco Ledesma, de 66 años, duerme en una alcantarilla. Asegura que lleva 6 años pernoctando en las calles, a pesar de ser combatiente internacionalista en la guerra de Angola, no pide ayuda a las instituciones oficiales por falta de confianza en ellas.
Cuenta que abandonó su domicilio en el caserío Santa Isabel, del municipio Mariel en la provincia Artemisa, porque “yo estaba viviendo con un hermano mío que cada vez que se emborracha, por gusto, me cae a golpes, al otro día se lo dices y me dice que no, que eso es mentira, por eso ando yo acá en la calle”.
Continúa relatando que un fin de año estuvo tres días deambulando por las calles, alimentándose solo con pan y guarapo, regresaba tarde en la noche a su casa con el fin de evitar las agresiones del hermano hasta que “el 31 de diciembre salí y me perdí hasta el sol de hoy, de eso hace seis años. Aquí en Artemisa he estado durmiendo en una pila de lugares”.
Enumera, entre ellos: el hospital, la terminal de ómnibus, un comedor obrero y otros lugares de la periferia del pueblo de Artemisa, en los que pernoctan decenas de personas por razones diversas, la mayoría de la tercera edad, mujeres incluidas.
Para subsistir se emplea con campesinos que le pagan 40 pesos moneda nacional  (menos de dos dólares) por jornada o “recojo un puñado de guayabas y las vendo, pido un puñado de plátanos a algún campesino o los recojo en platanales estatales que se están pudriendo, hablo con el guardia y me da un puñado y los vendo”.
4- La alcantarilla
La alcantarilla donde duerme Dagoberto
Afirma que estuvo en Angola desde 1981 hasta 1983, “en ese entonces vivía yo con los viejos míos en Santa Isabel, mis padres Gregorio y Margarita que ya murieron”. “Al regreso de Angola me junté con una mujer ahí y tuve dos hijas con ella. Se casaron las dos hijas y se fueron para el norte hace unos cinco años” y desde entonces no ha sabido nada de ellas.
Responde a la pregunta de por qué no pide ayuda al gobierno diciendo “Ayuda ninguna voy a pedir. ¿Qué ayuda me pueden dar a mí con la cantidad de personal que hay durmiendo en la calle por ahí,  unos porque cayeron presos y la familia les vendió la casa, otros que la vendieron para tomar chispa” (bebida alcohólica casera de mala calidad) y otras causas que hacen que haya “miles de personas durmiendo en la calle”.
Para bañarse y lavar la ropa aprovecha un hueco a un lado de la carretera, cerca de la alcantarilla donde duerme, que se mantiene lleno de agua limpia por un salidero de una tubería del sistema de acueducto de Artemisa.
Concluye Dagoberto: “Aquí en Artemisa dondequiera hay una tubería rota, hay un derroche de agua tremendo, ¡mira a ver si la arreglan! ¿Y tu crees que van a arreglar el problema mío? ¿Qué me van a dar, una casa o darme otro puente mejor? Aquí en Artemisa no hay otro puente mejor que este”

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lunes, enero 27, 2014

La Timba: Una villa miseria rodea la Plaza de la Revolución

LA HABANA, Cuba, enero, www.cubanet.org -Una prueba  del desinterés del  gobierno  cubano hacia su pueblo lo constituye  el barrio La Timba,  en El Vedado, muy cerca a la Plaza de la Revolución,  centro del poder comunista. La Timba sufre una terrible marginalidad,  incluso  por encima de otros barrios de La Habana.
Las ventajas que debiera suponer para una comunidad colindar con el Consejo de Estado y con la  avenida Paseo, -vía expedita para el traslado de los jefes de la revolución-, no  existen para La Timba. Irónicamente,  la pobreza que encierra en sus entrañas es tapiada con planchas de zinc durante  las realizaciones de actos conmemorativos y desfiles, a fin de esconderlos de las cámaras.
Los vecinos de allí se quejan de que nada  se ha hecho en favor de esta comunidad. Al contrario, varios centros que en el pasado desempeñaban funciones sociales importantes, han sido escindidos al convertirlos en albergues para damnificados,  pero no para los propios residentes del barrio, donde muchas casas se caen a pedazos por la falta de materiales y recursos.
Ahí están, convertidos en refugios, la otrora posada (casa de citas) de las calles 2 y 31,  y la Casa de la Cultura de 37 y Paseo, donde viven hoy más de  treinta familias que desde hace años esperan por un hogar. La posada, desde hace tiempo dejó de ser una alternativa para las necesidades sexuales de parejas sin hogar, y el otro lugar, entre otras cosas, vio truncas las clases de danza, ensayo de comparsas, y juegos de mesa (dominó) para personas de la tercera edad. Ni qué decir del proyecto socio-cultural contra el alcoholismo que allí tuvo lugar en su día.
Un nativo del barrio que vive desde hace mucho tiempo en uno de estos albergues, porque su casa se derrumbó, y que prefirió el anonimato para este reportaje,  dijo:
-Más  allá de promesas que terminaron en alguna pintura para enmascarar, jamás las autoridades de este Municipio se han preocupado en lo más mínimo por el deterioro de este barrio y mucho menos por la prosperidad de la gente. Mis abuelos y mis padres vivieron aquí antes de 1959; eran trabajadores, no ricos, pero no vivieron un infortunio tan grande como el que padecemos ahora.
En los últimos años,  en este barrio se han incrementado las construcciones de solares, utilizando los más increíbles materiales que la pobreza obliga, sin que las autoridades brinden algún apoyo. Solo los militares han sido beneficiados con la construcción de, al menos, dos edificios en esta zona: Uno  en la esquina de 6 y 39,  cercano al Consejo de Estado, compuesto por 32 apartamentos, pero solo  doce asignados a  pobladores de  La timba, a los que se les había derrumbado el solar. Los otros veinte, cedidos a oficiales de la policía.
La otra edificación de cinco plantas fue construida en la esquina de 35 y 4,  entregada  íntegramente  a  militares de la Dirección de Cárceles y Prisiones del Ministerio del Interior.
Si algún barrio de la capital cubana tiene razones suficientes para no agradecer nada al poder revolucionario, es La Timba. 55 años después de aquella “nacionalización” que se apoderó de todas las bellas edificaciones que rodean el centro de poder de Cuba, La Timba se erige hoy como testigo  de la infertilidad del régimen comunista, que nunca ha mirado hacia allí a pesar de tenerlo tan cerca.
Galeria de fotos  Aqui >>

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viernes, enero 24, 2014

Cuba: El miedo paraliza

UNPACU

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Cuba: Arquímedes, 28 años durmiendo en las calles

PalenqueVision

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Cuba: El precio de los alquileres de las viviendas del gobierno

AmericaTeVeCanal41


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"Hablame"

"EN TIEMPOS DIFÍCILES" - Heberto Padilla

A aquel hombre le pidieron su tiempo

para que lo juntara al tiempo de la Historia.

Le pidieron las manos,

porque para una época difícil

nada hay mejor que un par de buenas manos.

Le pidieron los ojos

que alguna vez tuvieron lágrimas

para que contemplara el lado claro

(especialmente el lado claro de la vida)

porque para el horror basta un ojo de asombro.

Le pidieron sus labios

resecos y cuarteados para afirmar,

para erigir, con cada afirmación, un sueño

(el-alto-sueño);

le pidieron las piernas

duras y nudosas

(sus viejas piernas andariegas),

porque en tiempos difíciles

¿algo hay mejor que un par de piernas

para la construcción o la trinchera?

Le pidieron el bosque que lo nutrió de niño,

con su árbol obediente.

Le pidieron el pecho, el corazón, los hombros.

Le dijeron

que eso era estrictamente necesario.

Le explicaron después

que toda esta donación resultaria inútil.

sin entregar la lengua,

porque en tiempos difíciles

nada es tan útil para atajar el odio o la mentira.

Y finalmente le rogaron

que, por favor, echase a andar,

porque en tiempos difíciles

esta es, sin duda, la prueba decisiva.

Los Aldeanos: "El Socialismo en Tiempos del Colera: Toda Una Nación"

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La columna de Cubanalisis

NEOCASTRISMO [Hacer click en la imagen]

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¨Saturno jugando con sus hijos¨/ Pedro Pablo Oliva

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Carta desde la carcel de Fidel Castro Ruz

“…después de todo, para mí la cárcel es un buen descanso, que sólo tiene de malo el que es obligatorio. Leo mucho y estudio mucho. Parece increíble, las horas pasan como si fuesen minutos y yo, que soy de temperamento intranquilo, me paso el día leyendo, apenas sin moverme para nada. La correspondencia llega normalmente…”

“…Como soy cocinero, de vez en cuando me entretengo preparando algún pisto. Hace poco me mandó mi hermana desde Oriente un pequeño jamón y preparé un bisté con jalea de guayaba. También preparo spaghettis de vez en cuando, de distintas formas, inventadas todas por mí; o bien tortilla de queso. ¡Ah! ¡Qué bien me quedan! por supuesto, que el repertorio no se queda ahí. Cuelo también café que me queda muy sabroso”.
“…En cuanto a fumar, en estos días pasados he estado rico: una caja de tabacos H. Upman del doctor Miró Cardona, dos cajas muy buenas de mi hermano Ramón….”.
“Me voy a cenar: spaghettis con calamares, bombones italianos de postre, café acabadito de colar y después un H. Upman #4. ¿No me envidias?”.
“…Me cuidan, me cuidan un poquito entre todos. No le hacen caso a uno, siempre estoy peleando para que no me manden nada. Cuando cojo el sol por la mañana en shorts y siento el aire de mar, me parece que estoy en una playa… ¡Me van a hacer creer que estoy de vacaciones! ¿Qué diría Carlos Marx de semejantes revolucionarios?”.
¨La patria es dicha de todos, y dolor de todos, y cielo para todos, y no feudo ni capellaní­a de nadie¨ - Marti

"No temas ni a la prision, ni a la pobreza, ni a la muerte. Teme al miedo"
-
Giacomo Leopardi

¨Por eso es muy importante, Vicky, hijo mío, que recuerdes siempre para qué sirve la cabeza: para atravesar paredes¨Halvar de Flake [El vikingo]

"Como no me he preocupado de nacer, no me preocupo de morir" - Lorca

"Al final, no os preguntarán qué habéis sabido, sino qué habéis hecho" - Jean de Gerson

"Si queremos que todo siga como está, es necesario que todo cambie" - Giuseppe Tomasi di Lampedusa

"Todo hombre paga su grandeza con muchas pequeñeces, su victoria con muchas derrotas, su riqueza con múltiples quiebras" - Giovanni Papini


"Life is what happens while you are busy making other plans" - John Lennon

"Habla bajo, lleva siempre un gran palo y llegarás lejos" - Proverbio Africano

"No hay medicina para el miedo" - Proverbio escoces

"El supremo arte de la guerra es doblegar al enemigo sin luchar"
- Sun Tzu

"You do not really understand something unless you can explain it to your grandmother" - Albert Einstein

"It is inaccurate to say I hate everything. I am strongly in favor of common sense, common honesty, and common decency. This makes me forever ineligible for public office" - H. L. Menken

"I swore never to be silent whenever and wherever human beings endure suffering and humiliation. We must always take sides. Neutrality helps the oppressor, never the victim. Silence encourages the tormentor, never the tormented" - Elie Wiesel

"Stay hungry, stay foolish" -
Steve Jobs

"If you put the federal government in charge of the Sahara Desert , in five years ther'ed be a shortage of sand" - Milton Friedman

"The tragedy of modern man is not that he knows less and less about the meaning of his own life, but that it bothers him less and less" - Vaclav Havel

"No se puede controlar el resultado, pero si lo que uno haga para alcanzarlo" -
Vitor Belfort [MMA Fighter]

Liborio

Liborio
A la puerta de la gloria está San Pedro sentado y ve llegar a su lado a un hombre de cierta historia. No consigue hacer memoria y le pregunta con celo: ¿Quién eras allá en el suelo? Era Liborio mi nombre. Has sufrido mucho, hombre, entra, te has ganado el cielo.

Para Raul Castro

Cuba ocupa el penultimo lugar en el mundo en libertad economica solo superada por Corea del Norte.

Cuba ocupa el lugar 147 entre 153 paises evaluados en "Democracia, Mercado y Transparencia 2007"

Cuando vinieron

Cuando vinieron a buscar a los comunistas, Callé: yo no soy comunista.
Cuando vinieron a buscar a los sindicalistas, Callé: yo no soy sindicalista.
Cuando vinieron a buscar a los judíos, Callé: yo no soy judío. Cuando vinieron a buscar a los católicos, Callé: yo no soy “tan católico”.
Cuando vinieron a buscarme a mí, Callé: no había quien me escuchara.

Reverendo Martin Niemöller

Martha Colmenares

Martha Colmenares
Un sitio donde los hechos y sus huellas nos conmueven o cautivan

CUBA LLORA Y EL MUNDO Y NOSOTROS NO ESCUCHAMOS

Donde esta el Mundo, donde los Democratas, donde los Liberales? El pueblo de Cuba llora y nadie escucha.
Donde estan los Green, los Socialdemocratas, los Ricos y los Pobres, los Con Voz y Sin Voz? Cuba llora y nadie escucha.
Donde estan el Jet Set, los Reyes y Principes, Patricios y Plebeyos? Cuba desesperada clama por solidaridad.
Donde Bob Dylan, donde Martin Luther King, donde Hollywood y sus estrellas? Donde la Middle Class democrata y conservadora, o acaso tambien liberal a ratos? Y Gandhi? Y el Dios de Todos?
Donde los Santos y Virgenes; los Dioses de Cristianos, Protestantes, Musulmanes, Budistas, Testigos de Jehova y Adventistas del Septimo Dia. Donde estan Ochun y todas las deidades del Panteon Yoruba que no acuden a nuestro llanto? Donde Juan Pablo II que no exige mas que Cuba se abra al Mundo y que el Mundo se abra a Cuba?
Que hacen ahora mismo Alberto de Monaco y el Principe Felipe que no los escuchamos? Donde Madonna, donde Angelina Jolie y sus adoptados around de world; o nos hara falta un Brando erguido en un Oscar por Cuba? Donde Sean Penn?
Donde esta la Aristocracia Obrera y los Obreros menos Aristocraticos, donde los Working Class que no estan junto a un pueblo que lanquidece, sufre y llora por la ignominia?
Que hacen ahora mismo Zapatero y Rajoy que no los escuchamos, y Harper y Dion, e Hillary y Obama; donde McCain que no los escuchamos? Y los muertos? Y los que estan muriendo? Y los que van a morir? Y los que se lanzan desesperados al mar?
Donde estan el minero cantabrico o el pescador de percebes gijonese? Los Canarios donde estan? A los africanos no los oimos, y a los australianos con su acento de hombres duros tampoco. Y aquellos chinos milenarios de Canton que fundaron raices eternas en la Isla? Y que de la Queen Elizabeth y los Lords y Gentlemen? Que hace ahora mismo el combativo Principe Harry que no lo escuchamos?
Donde los Rockefellers? Donde los Duponts? Donde Kate Moss? Donde el Presidente de la ONU? Y Solana donde esta? Y los Generales y Doctores? Y los Lam y los Fabelo, y los Sivio y los Fito Paez?
Y que de Canseco y Miñoso? Y de los veteranos de Bahia de Cochinos y de los balseros y de los recien llegados? Y Carlos Otero y Susana Perez? Y el Bola, y Pancho Cespedes? Y YO y TU?
Y todos nosotros que estamos aqui y alla rumiando frustaciones y resquemores, envidias y sinsabores; autoelogios y nostalgias, en tanto Louis Michel comulga con Perez Roque mientras Biscet y una NACION lanquidecen?
Donde Maceo, donde Marti; donde aquel Villena con su carga para matar bribones?
Cuba llora y clama y el Mundo NO ESCUCHA!!!

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