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jueves, febrero 12, 2015

Letter from Ernest Hemingway’s widow could solve Cuban farmhouse mystery

Finca Vigía/ en.wikipedia.org

Ernest and Mary Hemingway at their Cuban farmhouse, Finca Vigía. Photograph: Popperfoto/Getty Images
The mystery of whether Ernest Hemingway’s widow volunteered or was coerced into leaving their Cuban house to the nation has come a step closer to being solved, with the discovery of a letter in which she states that her late husband “would be pleased” that Finca Vigía be “given to the people of Cuba … as a centre for opportunities for wider education and research”.
Hemingway lived on the 19th-century Cuban farm for 21 years, between 1939 and 1961, writing his masterpieces The Old Man and the Sea and For Whom the Bell Tolls there as well as posthumously published works including A Moveable Feast and Islands in the Stream. He committed suicide in Idaho in 1961. The property became a museum in 1962, but it has been unclear whether this was following the wishes of Mary Hemingway, his fourth wife, or at the insistence of the Cuban government, with differing accounts from different parties.
The newly discovered letter, dated 25 August 1961, sees Mary Hemingway specifically donate the Finca Vigía to the Cuban people. “…Whereas – my husband, Ernest Hemingway, was for twenty-five years a friend of the Pueblo of Cuba … he never took part in the politics of Cuba … he never sold any possessions of his, except his words, having given away cars, guns, books and his Nobel prize medal to the Virgen del Cobre,” she wrote to her husband’s friend Roberto Herrera.
“I believe that he would be pleased that his property … in Cuba be given to the people of Cuba … as a center for opportunities for wider education and research, to be maintained in his memory. With this document, as the only heir of Ernest’s estate, I hereby give to the people of Cuba this property, in the hope that they will learn and profit from, and enjoy it, as much as Ernest and I did.”

The letter from Mary Hemingway to to her husband Ernest's friend Roberto Herrera.
The letter from Mary Hemingway to to her husband Ernest’s friend Roberto Herrera. Photograph: Alexander Historial Auctions©
Sold this week via Alexander Historical Auctions, the letter was found among the papers of Herrera. “Ernest Hemingway had committed suicide in Ketchum less than two months earlier. However, at some point shortly thereafter, Mary backtracked and stated that after Hemingway’s suicide, the Cuban government contacted her in Idaho and announced that it intended to expropriate the house, along with all real property in Cuba. These documents show that Mary did indeed intend to donate the home to the Cuban people,” said the auction house in its catalogue. The handwritten note was snapped up on Wednesday for $1,100 (£716), a price well below the estimate of $2,000-$3,000.
Valerie Hemingway – who was Ernest’s secretary before marrying his youngest son, whom she met at the author’s funeral – went to Finca Vigía with Mary shortly after Hemingway’s death to sort through his papers. She said via email that “what is being auctioned is a draft of a memo Mary intended to give to [Fidel] Castro that Roberto Herrera was going to translate. As far as I can remember Mary never actually sent the memo; she gave the draft to Roberto afterwards.”
Her own memoir, Running with the Bulls: My Years with the Hemingways, sees Valerie write that Mary “genuinely wanted to see her husband’s memory endure by creating a shrine of the home he loved and dedicating it to the Cuban people, among whom he had lived for more than a third of his life … Mary’s first idea was that the finca would become a learning centre, and to that end she wanted to leave there as complete a record of her husband’s life and most especially of his work as was prudent.”
But Naomi Wood, author of the novel Mrs Hemingway, said that Mary Hemingway’s own memoir suggests the situation was not quite as straightforward. “The question is whether the Hemingway house was ‘donated’ by Mary, or coerced from her, or extracted from her via diplomacy. In all likelihood it was a mixture of all three,” she said.

Ernest Hemingway and his wife Mary relax in the cabin of their fishing boat, Filar.
Ernest and Mary relax on their fishing boat, Filar. Photograph: Popperfoto/CPL

“In her memoir, How It Was, she uses the words ‘acquisition’ and ‘appropriation’, which suggests the takeover of Hemingway’s property was done with some unwillingness on her part, rather than a donation as the auctioned letter suggests. Though the auctioned letter suggests a donation, her memoir suggests bullying, though Castro does it in the most gentlemanly fashion, even asking her: ‘Why don’t you stay here with us in Cuba?’”
Mary Hemingway recounts a telephone conversation from the time in How it Was, in which she says to a Cuban official that “I’m not sure if I wish to give you our finca. [They could appropriate it, of course, as they had done to so much US property there.] Perhaps your government would give me permission to go down to remove our personal papers. Would you find out and call me back tomorrow? This same hour? Muy bien.”
She was advised, she writes, “to take the chance of recovering Ernest’s manuscripts, if nothing more. By this time United States citizens were prohibited journeys to Cuba, but the US immigration authorities in Miami gave me the exit and re-entry permits.”
The author’s widow would bring back crates of papers on a shrimp boat travelling from Havana to Tampa. “Mary also recounts her negotiations with Castro to remove a few paintings back to the US: including a Paul Klee and Juan Gris,” said Wood. “She also manages to remove Hemingway’s wax-sealed manuscripts they’d found at the Banco Nacional. Mary’s cargo left on a shrimp boat back to Tampa, which was the last to have any clearance papers from the US. More importantly for scholars than the nature of the deal for the Finca Vigía donation or appropriation was the fact that she managed to get those manuscripts out.”
Dr Susan Beegel, editor emerita of The Hemingway Review, said the discovery of the letter – first covered in Fine Books & Collections – was “new and interesting”.
“It’s nice to see her thoughts on how she intended the people of Cuba to enjoy the museum – still thriving today,” said Beegal. “It’s well-known that Mary deeded the Finca Vigía to the people of Cuba. After the Castro revolution, the house could have been appropriated, as was the case with other US property in Cuba, but instead the Cuban government approached Mary to request the house as a gift, to be used as a monument to Hemingway. She negotiated with them (and the Kennedy administration as well, because US citizens were not allowed to visit Cuba) to be able to return and remove personal belongings, art, and Hemingway’s manuscripts from the house in exchange for the donation.”

miércoles, febrero 11, 2015

Abandonados por años edificios de vivienda mientras existen miles de personas sin vivienda en Cuba

los edificios de la comunidad cientifica del centro de ingenieria genetica y biotecnologia del oeste de la habana, se construian con la tecnologia ims [instituto de materiales de serbia]. la planta que producia los elementos prefabricados estructurales [columnas, losas entre-pisos y paneles de fachada revestida, asi como los banos], esta ubicada a la entrada del pueblo de san jose de las lajas y fue paralizada a mediados de la decada de los 90. 

Víctimas de derrumbe protestan en la Plaza de la Revolución

LA HABANA, Cuba. — En protesta los damnificados del derrumbe parcial ocurrido en la madrugada del pasado domingo, en Centro Habana, cerraron el tramo de la avenida Belascoain, comprendido entre las calles Neptuno y Concordia.
Alrededor de las 5:00 pm unas 12 personas residentes en los edificios 209 y 213 de Belascoain –afectados por el desastre– obstaculizaron el tráfico con depósitos de basura, vigas y ladrillos surtidos de las ruinas del derrumbe.
Yasel Sánchez Blanco y Kenia Kessel Barrero dos de los protestantes, realizaron una segunda protesta pública el lunes a las 3:00 pm, en la explanada de la Plaza de la Revolución. Después de unos cinco minutos de exhibir carteles donde exigían justicia por la pérdida de su casa, fueron arrestados por uno de los policías que custodian la plaza.
Yasel declaró a Cubanet que después de ser conducidos hasta la garita de policía, los entrevisto un militar que los remitió a la oficina de atención a la ciudadanía del Consejo de Estado, cercana al lugar.
¨La que nos atendió trató de localizar a la jefa de gobierno de Centro Habana pero no dieron con ella…Nos dijo que fuéramos de 8 a 12 a la Dirección Provincial de Vivienda donde tenían que dar solución a nuestro caso¨, dijo Yasel.
Yasel y Kenia perdieron su casa en marzo del 2014 cuando fue aplastada por el derrumbe del edificio colindante. Ellos consideran que la ausencia de dirigentes del gobierno local, en el derrumbe del domingo, manifiesta la negligencia que derivo en la pérdida de su vivienda
¨Se están burlando de nosotros desde el 2013… vamos para un año en la calle y nadie da la cara.¨, declaro Kenia Kessel a Cubanet, quienes advirtieron que de no resolver el problema continuaran sus protestas públicas.
El grupo de damnificados reclaman la presencia en el lugar del desastre de Susana Acea Terry presidenta del gobierno en el municipio. La dirigente prometió evacuar el edificio 213, en peligro de derrumbe, y culminar a principios del 2015, la demolición de una vieja estructura que desde el 2013, amenaza con abatir al resto de las edificaciones.
Nadine una de las afectadas del edificio 213 expresó que las autoridades debieron terminar en el 2014 los locales para albergar a los residentes de uno de los edificios afectados.
¨Me dijeron que está parada la construcción porque no hay materiales, y porque cortaron la electricidad desde el año pasado por deudas del gobierno con la empresa eléctrica¨, aseguro Nadine.
La avenida se reabrió en la mañana del lunes con la llegada de la policía local. El dispositivo policiaco se hizo notar con la presencia de dos autos patrulleros y unos cinco oficiales uniformados que se marcharon al medio día, dejando un gendarme en el lugar.
Los protestantes pretenden trasladar la protesta a las instalaciones del gobierno municipal. En los próximos días planean emplazar en las oficinas a los funcionarios que consideran responsables del peligro a que están expuestos dentro de sus viviendas.
En el 2013, los residentes en los edificios 209 y 213 alertaron a las autoridades de la localidad el peligro de derrumbe de una edificación deshabitada. El gobierno de Centro Habana ordenó  apuntalar la estructura con maderas que fueron robadas, provocando el desplome de la edificación que destruyo viviendas en buen estado y puso en riesgo otras.
Las autoridades alegaron incapacidad para culminar la demolición de las ruinas del edificio que desde marzo del 2014 es saqueado por personas que recuperan ladrillos, cabillas y recebo para nuevas construcciones.

martes, febrero 10, 2015

Se derrumba edificio en el Vedado - La Habana


Espacio donde se encontraba la edificación (foto del autor)
Espacio donde se encontraba la edificación (foto del autor)
LA HABANA, Cuba:- Poco después de las seis de la mañana del día de hoy se derrumbó el edificio número 208 de la Calle K casi esquina a 9, en el capitalino Vedado, sin provocar pérdidas de vidas humanas. La construcción, por su estado de deterioro, cedió debido a la intensa lluvia caída desde ayer domingo en horas de la tarde.
El estruendo provocado por el evento produjo alarma en todo el vecindario. Aunque el inmueble derruido no estaba habitado, era custodiado por el Estado. Los trozos de mampostería, al caer, dañaron varios autos pequeños y la casa colindante, número 210. Varios ciudadanos se lamentaban por los daños sufridos.
Desde muy temprano, una veintena de camiones del Ministerio de la Construcción y otros organismos se presentaron en el lugar y comenzaron las labores de escombreo, en las que también participó un equipo de salvamento. Miembros de la Policía y fuerzas combinadas de apoyo mantenían el lugar acordonado sin permitir el paso.
Varios vecinos comentaron que la rapidez de las autoridades en este caso obedeció a que en las inmediaciones del siniestro se encuentran la Sección de Intereses de los Estados Unidos en Cuba y la Funeraria “Rivero”, de Calzada y K, en la que en esta propia fecha se estaba realizando el velorio del connotado comunicador oficialista Luis Báez.

viernes, noviembre 28, 2014

Cuba: Tres muertos por derrumbe en Bejucal

Lugar del derrumbe (foto del autor)
Lugar del derrumbe (foto del autor)
MAYABEQUE, Cuba. -En la mañana de ayer el derrumbe de una vieja carpintería del gobierno cobró la vida de tres personas y dejó varios heridos, en el municipio de Bejucal, provincia Mayabeque. Nos cuenta una vecina, que no quiso que se revelara su identidad, que sobre las 11:00 am sintió el fuerte estruendo.
“Enseguida todos salimos a ayudar y socorrer a los heridos, que eran trabajadores de la carpintería, a dos de ellos se los llevaron en un automóvil y más tarde me enteré que habían fallecido en el policlínico. Otros dos tuvieron más suerte y solo presentaron lesiones leves, otro de los trabajadores murió en el acto y estuvo bajo los escombros por más de 4 horas hasta que llegó Medicina Legal a levantar el cadáver”.
Una de las víctimas del derrumbe (foto del autor(
Una de las víctimas del derrumbe (foto del autor)
Momentos después de que llegaron los bomberos y la policía, varios minutos más tarde del derrumbe, un hombre y su esposa, los dos de avanzada edad, fueron detenidos por las autoridades, por culpar al gobierno de no hacer nada con respecto a las edificaciones que se encuentran en peligro de derrumbe en la provincia. “En la época de Batista esto no pasaba”, gritaba el hombre que tendría unos 65 años en el momento que lo montaban en la patrulla.
“Ya con éste suman cuatro derrumbes en menos de seis meses, primero una antigua fábrica de ropa, y dos viviendas particulares en la misma calle. Vamos a ver si, ahora que hay víctimas, el Estado se preocupa por las otras edificaciones que están en peligro de derrumbe”, me reiteró la misma vecina que se notaba nerviosa por la desagradable experiencia que había vivido.

viernes, noviembre 07, 2014

Stuck in time: Havana’s once-stunning architecture deteriorating

Read more here: http://www.miamiherald.com/living/home-garden/article3599351.html#storylink=cpy
Standing before an evidently enthralled audience in a Coral Gables bookstore, Michael Connors was delivering an illustrated presentation about Havana’s pre-Revolution architecture and interior design when he noticed a woman a few rows back lower her head and cry.
“She was wiping her eyes as I was talking,” Connors said afterward, as he signed copies of his fourth book on Cuba, Havana Modern: 20th-Century Architecture and Interiors, whose publication last month prompted his presentation at Books & Books.
The woman’s tears said all they needed to about the yearning Cuban exiles feel for the island of their birth, which many have not set foot upon since leaving in the wake of Fidel Castro’s assumption of power in 1959.
Beamed onto a screen behind Connors as he spoke were photographs — most of them stunning — of public buildings and houses in Havana from various architectural periods, most notably Art Nouveau, Beaux Arts and Art Deco, as well as every other Western architectural style “that exists from the past 500 years,” including the French and Spanish Renaissance, the book says. The Cuban capital houses a confluence of distinct styles that Connors said “exists in no other city in this hemisphere.”
“There was plenty of money down there — everybody wanted to build,” Connors said, referring to the first few decades of the 20th century, when Havana’s modernist look evolved during a construction boom fueled in large part by immigrant Spaniards.
“Some of the best architects in the world went to Cuba,” said Connors, who points out in his book that among the half-million immigrants who arrived in Cuba during the first quarter of the century were architects, artisans, builders and sculptors “who had cultivated their trades, talents and tastes under the mantle of the European moderne movement.”
But, as has long been clear to anyone with an interest in Cuba, the vagaries of time, hurricanes and politics have done much to impede the maintenance and care of many of Havana’s most outstanding buildings.
“It’s preservation by neglect,” Connors, a historian and Caribbean design expert, told the audience. He was alluding to the fact that many exceptional buildings have survived for decades only because there was no money to either modernize them or tear them down. In some cases, mansions turned to slums, disintegrating while filled with families.
Other remarkable structures have been restored to their former glory, an effort spearheaded by Eusebio Leal, Havana’s official historian, who found a way to use revenue from tourists to finance the restoration of hundreds of buildings in the colonial section of the city, which dates to 1519.
One of the first edifices Leal focused on was the Palace of the Captains General, an 11-year project that resulted in the building becoming the City Museum. It is one of many buildings that drew Connors’ attention, but his favorite is the former headquarters of the Bacardí rum empire, an Art Deco marvel completed in 1930, to which he devotes a dozen pages.
Connors is fond too of the Teatro América, another Art Deco structure that is pure elegance. Shown to great effect in a two-page photo is a ladies’ cloakroom with upturned brass lamps and worn, green leather armchairs that the author surmised have not been renovated in decades. “It’s like walking back into a time capsule,” he said.
Of the private homes shown in the book, the one built for Pablo González de Mendoza in 1916 in the Pompeian style was the first in Havana to have an indoor swimming pool. His grandson, Gonzalo Valdes-Fauli, a retired investment banker, attended Connors’ presentation and told him afterward that he recalled as a child carving his name with an icepick on a wall in the kitchen. Thirty-five years later, in the 1990s, he went back to the house — which now serves as the British embassy — and found the carving undisturbed.
Connors’ book makes note also of Havana’s hotels, some of which were playgrounds for glamorous visitors such as Ava Gardner and Frank Sinatra before the Revolution.
The Habana Riviera, a 21-story hotel and casino built by the American crime figure Meyer Lansky in 1957, was nationalized by the Cuban government three years later and looks just as it did then. It has not been well maintained, Connors said, with a general air of neglect and mold plainly visible in one of the rooms he visited.
In the hotel’s heyday, the actress and competitive swimmer Esther Williams performed in the Riviera’s saltwater pool, which was surrounded by 75 changing cabañas, each with a private telephone.
Although the hotel’s restaurant, L’Aiglon, retains a vivid mural of Cubans dressed elegantly for a carnival, “the food is terrible,” Connors said. “The plates are the same ones they were using in 1957, and I have a feeling they’re using the same napkins, too.”
The author acknowledged that he had not expected to enjoy Cuba when he first went there 15 years ago as part of his research into another book, Caribbean Elegance.
“But my whole perception changed, with the music, the rum, the cigars,” said Connors, who estimated that he has visited Cuba more than 50 times. He usually stays in a rented apartment in Havana. “I consider it my second home,” said Connors, who has owned a house on St. Croix, in the U.S. Virgin Islands, for 40 years.
“We thank you so much for bringing Cuba to us,” Sebastian V. Paris, a 53-year-old paralegal in Miami who left Cuba with his parents in 1970, said to the author during a question-and-answer session. Later, Paris said Connors’ book made it possible for Cubans like himself to “enjoy things that we never would have seen” otherwise.
“We couldn’t get inside to see those beautiful houses, or especially their furnishings,” said Paris, who recalled walking past some of Havana’s imposing private homes as a child and wondering what they were like behind their walls.
The Paris family’s own house in Marianao, a Havana suburb, was nothing to sniff at. “It was a three-story mansion,” said Paris, whose father sold agricultural machinery and whose mother was involved in two businesses, jewelry and textiles. When the family left for Miami, they were permitted to take nothing from their house but a single piece of luggage each, and even the suitcases were searched for cash and jewelry. Shortly thereafter, the house became a school and remains so, Paris said.
He returned in 1979 and again in 2000, when he noticed in one of Havana’s less prominent neighborhoods some balconies that were “falling down piece by piece.” He raised his camera and took some photographs, and was almost immediately set upon by a police officer, who forced him to delete the images.
“They did not want me to take pictures of the devastated, falling-down Cuba,” Paris said. “They want the tourists to see the other Cuba.”
It is clear that Cuban authorities recognize the value of Havana’s old-world charm and of restoring its crumbling structures, said Roberto Suro, director of the University of Southern California’s Tomás Rivera Policy Institute, the oldest think tank on Latino issues in the United States.
“In Havana, there are whole blocks, whole neighborhoods, a whole city of buildings constructed before 1960, and it is the cumulative effect that creates an urban landscape like no other,” said Suro, who has visited Cuba many times. “It is not that they are so extraordinary on their own. They are extraordinary together.”
For centuries, he said, the old center of Havana — La Habana Vieja — has been a distinct place with its own look and feel. “The restoration has not just rescued the churches, forts and palaces, but it is in the process of preserving everything that was inside the old city,” Suro said. “The glory of it is the feeling of being in a world apart. The worry is that it turns into an artificial place for tourists and the lucky Cubans with money to spend, but no real life of its own.”
A person in the audience at Books & Books spoke up to say that the parts of Havana that have been restored “have turned it into a kind of Disneyland,” implying that it was done for the sole benefit of tourists.
But the consensus at the book store seemed to be that it was infinitely preferable to see some action at last, and to stave off the decay that seemed so endemic only a few years ago.
For Connors and the Havana-based photographer Néstor Martí, who took most of the pictures in the book and who accompanied him to Miami and elsewhere for a U.S. book tour, recording the beauty and uniqueness of Havana’s houses and public buildings was not just a scholarly study — it was an appreciation of the talent and creativity that went into Havana’s buildings.
“The quality of construction was very good until the ’60,” Martí said. “After that, not so much.”
The Havana Modern book also amply illustrates that, whatever the Revolution’s pretensions, virtually nothing of significance was built in Havana after 1959. All the beauty in its buildings came before.
“No one has been able to bring to life the architecture and design of Cuba and the Caribbean the way Michael has been able to in this book and in his previous books,” said Mitchell Kaplan, who runs the Books & Books stores and is something of a literary institution in Miami.
In the audience, Dora Vidal watched the slides with wonder. “I left in ’61 and I haven’t been back,” said Vidal, who is 70 years old and whose parents’ home in Havana’s Miramar district was designed by Max Borges, who was also responsible for the famous Tropicana nightclub.
“We left when Cuba was a gem,” Vidal said. “But we Cubans live with our memories, with the romance of Cuba. I always thought of retiring there. That was my dream. But I’ll keep living with my memories — until things change.”

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jueves, octubre 16, 2014

Cuban Ysrael Seinuk, 78 - Made Tall, Sleek Buildings Possible - Obituary (Obit) - NYTimes

Ysrael Seinuk, a structural engineer who made it possible for many of New York City’s tallest new buildings to withstand wind, gravity and even earthquakes, died on Sept. 14 in Manhattan. He was 78 and lived in Forest Hills, Queens.
Ysrael Seinuk worked on support systems for a number of New York's towers.
The cause was cancer, said his daughter, Beatrice Seinuk-Ackerman.
New Yorkers may not know his name, but they certainly recognize Mr. Seinuk’s work and its mark on the skyline. Among the many projects that he made structurally possible, usually working with his partner, Irwin G. Cantor, were the 70-story Trump World Tower near the United Nations, the 48-story Condé Nast Building in Times Square and the 45-story Bear Stearns headquarters on Madison Avenue, at 46th Street.
It is structural engineers who allow the architect to sleep peacefully at night. They must analyze the forces, like seismic events, that can affect buildings, with their calculations becoming more complex as buildings are designed to be taller and sleeker. They must determine the strength and flexibility of the construction materials, including the floor slabs, the beams and the columns.
Mr. Seinuk’s “real genius was the design of high-rise buildings using reinforced concrete as the structural material,” Elizabeth O’Donnell, associate dean of architecture at the Cooper Union for the Advancement of Science and Art, said Tuesday. (Reinforced concrete incorporates metal bars — rebars — grids, plates or fibers to strengthen the structure.)
“I think of him as the person who brought reinforced concrete to New York City,” Dean O’Donnell said, “because this was primarily a city where its high-rises were structured in steel.”
The Cantor Seinuk firm designed the support systems for three of New York’s tallest reinforced-concrete buildings: the 57-story Galleria on 57th Street near Park Avenue, the 51-story New York Palace Hotel on Madison Avenue at 50th Street (formerly the Helmsley Palace Hotel) and the 58-story Trump Tower on Fifth Avenue.
Similarly designed projects in other countries include the O-14 office tower in Dubai, done for his firm Ysrael A. Seinuk P.C., and the Chapultepec Tower, an office building in the most severe seismic zone of Mexico City.
Among the more unusual New York City structures that Mr. Seinuk helped plan are 450 Lexington Avenue, which rises through an old post office from a base in the subsurface rail yards of Grand Central Terminal; a residential building topped by a pyramid overlooking the United Nations; and the Lipstick Building, an elliptically shaped office tower on Third Avenue at 53rd Street.
For the O-14 building in Dubai, a 22-story commercial building, Mr. Seinuk worked with the architects in the design of an undulating outer shell composed of reinforced concrete, creating an open, column-free interior. The shell is laced with large perforations, allowing it to serve as a solar screen to the extreme desert heat.
Ysrael Abraham Seinuk was born in Havana on Dec. 21, 1931, the only child of Jaime and Sara Seinuk. His father had emigrated from Lithuania. Besides his daughter, he is survived by his wife, Fanny; his son, Isaac; six grandchildren; and one great-grandson.
Mr. Seinuk graduated from the University of Havana with a degree in civil engineering in 1954. Within six years he had designed a 700-room hotel in Havana. But when Fidel Castro came to power, he fled to the United States.
He was soon hired by what was then called Abrams, Hertzberg & Cantor. Ten years later he was promoted to partner and in 1992 was named chief executive of what became the Cantor Seinuk Group.
Mr. Seinuk started what his daughter called a parallel firm, Ysrael A. Seinuk P.C., in 1977, and eventually sold Cantor Seinuk to a British conglomerate.
For 40 years, Mr. Seinuk taught structural engineering to architecture students at Cooper Union.
“He had a huge impact on the students,” Dean O’Donnell said. “He created the structure curriculum so that young architects could bring poetry and power into their designs.”

viernes, octubre 10, 2014

Trifulca entre militares ecuatorianos y trabajadores cubanos en Santiago de Cuba

En la mañana del pasado 8 de octubre ocurrió un fuerte altercado entre militares del ejército ecuatoriano y civiles cubanos que trabajan en una obra constructora de viviendas en el Distrito Micro III del reparto Abel Santamaría en Santiago de Cuba, según fuentes de la oposición en la región.
Martinoticias contactó con Erinaldo Pérez Escalona, integrante de la Alianza Democrática Oriental (ADO), quien relató lo sucedido:
"Ocurrió un incidente provocado por un capitán, que expulsó a un trabajador cubano porque no quería que cobrara su salario en ese momento, lo agredió físicamente y ahí hubo un enfrentamiento porque agredieron a otro ecuatoriano más y se metieron otros cubanos", aseguró el opositor.
Pérez señaló que inmediatamente se presentaron en el lugar fuerzas del órden público y una comitiva gubernamental presidida por el primer secretario del Partido Comunista de Cuba (PCC), Lázaro Expósito Canto.
Un dato que ha llamado la atención de los residentes en el barrio, también conocido como El Salao, es que luego del incidente no han visto ondear la bandera cubana junto a la ecuatoriana.
En la obra constructora trabajan 116 cubanos dirigidos por militares ecuatorianos, del Cuerpo de Ingenieros del Ejército de Ecuador, que han viajado a Cuba como parte de la Misión de Apoyo a la Rehabilitación y Construcción Ecuador-Cuba (MARCEC 1) incluido en el Convenio Interinstitucional entre el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda del Ecuador y el Ministerio de la Construcción de Cuba para la Cooperación en el sector de la Construcción.
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domingo, octubre 05, 2014

Ex-Fed chief Bernanke denied loan to refinance his home

ben bernanke, yearbook
Former Federal Reserve Chairman Ben Bernanke revealed last week that he was turned down when he tried to refinance his home loan.
According to Bloomberg News, Bernanke, in speaking at a conference in Chicago Thursday, told the crowd, “I recently tried to refinance my mortgage and I was unsuccessful in doing so.”
“I recently tried to refinance my mortgage and I was unsuccessful . . ."- Ben Bernanke
The audience reportedly laughed, and Bernanke responded: “I’m not making that up.”
“I think it’s entirely possible” that lenders “may have gone a little bit too far on mortgage credit conditions,” he said.
Bernanke also told the conference of the National Investment Center for Seniors Housing and Care that the first-time homebuyer market is “not what it should be.”
Bernanke was paid $199,750 annually as head of the central bank and reportedly earned $250,000 in March for his first public speaking engagement since stepping down in January.
He also reportedly received $1 million in a deal to write his memoirs.

miércoles, julio 16, 2014

Cuba: Autorizan el alquiler de las 'casas de visita'

Las llamadas casas de visita estatales podrán ser alquiladas y usadas por cualquier ciudadano según se recoge en una nueva resolución emitida por el Ministerio de Comercio Interior. Estos locales que estaban hasta ahora reservados para la entidad estatal a la que habían sido designados, se comportarán como moteles o habitaciones para rentar a visitantes, vacacionistas o cualquier otro interesado.
Las tarifas, que se cobrarán en moneda nacional y pesos convertibles, las establecerán los consejos de la administración provinciales según las regulaciones establecidas por el Ministerio de Finanzas y Precios.
Las casas de visita son inmuebles asignados a ministerios, entidades estatales e instituciones. Estos espacios, que cuentan con un abastecimiento propio de recursos e insumos, estaban destinados a funcionarios de otras provincias e invitados extranjeros que realizaban una visita a alguna entidad. También los directivos y cargos administrativos tenían la posibilidad de utilizar los locales en cenas, vacaciones y otras estancias, tanto breves como prolongadas.
Mariela Bustamante, que trabajó por más de 30 años como ama de llaves en una casa de visita perteneciente al Ministerio de Cultura, ha explicado a 14ymedio que se jubiló "entre otras razones, porque ya estaban desmantelándolo todo, cada vez había menos suministros".
Desde hace unos tres años se vienen escuchando fuertes críticas al desvío de recursos, los gastos innecesarios y el trato de favor propiciado por estas casas de visita. Muchas de esas quejas sobre el mal uso de estos inmuebles, incluso de denuncias por "bacanales" y excesos ocurridos en ellas llegaron hasta las instituciones oficiales. En la extendida práctica del clientelismo empresarial, estos inmuebles podrían haber jugado un papel importante como estímulo para gerentes, administradores y potenciales inversionistas extranjeros.
Se desconoce el número total de inmuebles destinados a este tipo de hospedaje y que serán ahora, en parte, liberalizados, pero se estima que la cifra alcance los cuatro dígitos. La resolución no precisa si las casas de visita pertenecientes al Ministerio del Interior también entrarán bajo el nuevo régimen de renta al turismo. Varias denuncias de opositores señalan estas casas de visitas como lugares donde la Seguridad del Estado realiza interrogatorios, detenciones ilegales y amenazas.

domingo, mayo 18, 2014

Cuba: Aclaraciones sobre actividad registral inmobiliaria

Especialistas de la Dirección Nacional de los Registros de la Propiedad Mercantil y de Patrimonio aclararon on line inquietudes de los lectores orientadas a conocer las garantías y los derechos que trae consigo la inscripción de sus inmuebles, así como los diferentes pasos establecidos para realizar este acto.
El singular diálogo se realizó este jueves 15 de mayo en la redacción digital de Juventud Rebelde y contó con la presencia de expertos de la Dirección Nacional de los Registros de la Propiedad Mercantil y de Patrimonio (MsC Aniuska Puente Fontanella), y de la Dirección Provincial de Justicia de La Habana (René Rafael Valero Barceló, Tania Hernández Rodríguez, Merly Rosa Fernández, Yenima Hernández y la licenciada Graciela Torres).
Casi tres horas duró el intercambio con los expertos del Ministerio de Justicia, quienes en la despedida agradecieron este foro y dejaron este mensaje a los cibernautas.
A todos los lectores les agradecemos su participación en este encuentro on-line. Esperamos haber contribuido en dar respuesta a sus inquietudes. Por nuestra parte, hemos reflexionado de conjunto, observando las insatisfacciones que aún perduran en los servicios jurídicos, con la visión de que tenemos que seguir trabajando en su perfeccionamiento para prestar un servicio de calidad y eficiencia. Ustedes han contribuido en develar estas cuestiones, más allá de aclarar alguna duda, por lo que le damos las gracias comprometiéndonos a volvernos a encontrar en espacios como este.
El ordenamiento jurídico cubano asegura la protección de los derechos ciudadanos a partir del reconocimiento constitucional del derecho a la propiedad personal inmobiliaria y su transmisión mediante relaciones jurídicas. Una salvaguardada de este derecho son las titularidades en el Registro de la Propiedad, garante de la seguridad jurídica preventiva.

Respuestas a las preguntas:

Sebastián: Hola. Escuché que en Cuba los extranjeros también pueden comprar casas a su nombre, ¿es esto cierto o solo un rumor? En caso de ser cierto ¿cuáles serían los trámites a realizar y las condiciones o requisitos? Desde Francia un saludo.
Tania, Yenima y Graciela: Sebastian saludos para ti. Los extranjeros pueden comprar viviendas, siempre que sean residentes permanentes en Cuba, según lo regulado en el Decreto Ley 288 /2011 modificativo de la Ley General de la vivienda. Si usted cumple este requisito deberá acudir a la Unidad Notarial donde se encuentre enclavado el inmueble que a usted le interese, de acuerdo al procedimiento establecido en las normas vigentes.
Santi: ¿Los testamentos caducan? Por ejemplo, tengo una tía que no tiene hijos y es viuda, y testó a mi favor como heredera universal hace 22 años. ¿Ese testamento sigue vigente? Saludos
Graciela, Tania y Yenima: Los testamentos no caducan, en tanto no sean revocados en virtud de un nuevo testamento. Saludos.
Stefano: Estoy casado desde 16 años con una ciudadana cubana residente desde el matrimonio en Italia con regular permiso de residencia permanente en el extranjero (PRE). Me gustaría saber si ella tiene el derecho de tener la propiedad de una casa en Cuba manteniendo su residencia en el exterior.
Yenima, Tania y Graciela: Sí, ella tiene derecho de adquirir una propiedad de vivienda en Cuba, teniendo en cuenta que los derechos como ciudadana cubana los mantiene por su categoría migratoria de residente permanente en el extranjero.
Albert: Tengo una casa de recreo en Santa Fe, Playa. La casa es muy modesta de madera y tejas. Está inscrita en el Registro de la Propiedad. Cada vez que pregunto en una notaría o en el municipio de la Vivienda me dicen cosas contradictorias sobre lo que puedo hacer con esta casa. ¿Podrían decirme si puedo alquilarla, venderla o donarla? En la nueva Ley de la vivienda no se mencionan este tipo de propiedades y ninguna autoridad hasta el nivel de provincial del INV tienen claro su status legal. Gracias.
Aniuska: Usted se está refiriendo «al parecer» a una vivienda de descanso o veraneo, para ello debe estar consignado en el título de propiedad tal definición, de ser así, en estos momentos solo se pueden trasmitir ante la instancia notarial las que son de residencia permanente, (permuta, donación y compraventa) según lo regulado en el Decreto ley 288/2011. En el caso de los arrendamientos, compete a la Oficina Nacional de la Administración Tributaria conocer de su interés y ulterior respuesta.
Irma: Yo estoy conviviendo en un usufructo gratuito desde el año 2010. Su dueña anterior se fue de visita para el exterior. Ella antes de irse me dejó en su casa para que le cuidara sus bienes, pero se quedó. No me dejó ningún papel notarial amparándome estar en el lugar, solo se lo hizo saber a algunas personas. Yo quisiera que algún notario me indicara los procedimientos que tengo que realizar para adjudicarme dicho inmueble. Convivo con mi hija, y los vecinos del lugar saben el tiempo que llevamos. Ojalá me pudieran indicar los pasos a seguir.
Graciela, Yenima y Tania: Para informarse acerca de los trámites que debe realizar, usted podrá dirigirse a la Dirección Municipal de la Vivienda del municipio donde está enclavado el inmueble en cuestión.
Loly: Yo quisiera saber el periodo que debo de tener viviendo en un usufructo para ser propietaria del mismo, y que elementos debo aportar como documentación y demás.
Yenima, Graciela y Tania: Para dar solución al problema de legalización del inmueble en el cual usted reside, debe acudir a la Dirección Municipal de la Vivienda del municipio donde está su casa para que sea orientada al respecto.
Maykel Toledo: Tengo la resolución de otorgamiento de la vivienda a la abuela de mi esposa y su esposo por el Instituto Nacional de la Vivienda, dice en ella que se debía de inscribir en el registro de la propiedad, pero nunca se hizo. 1. ¿Qué pasos debería seguir para inscribir la vivienda en el registro de la propiedad? 2. Ya el esposo de la abuela de mi mujer, falleció y tengo el certificado de defunción emitido por el registro civil de Arroyo Naranjo. ¿El nuevo título de propiedad se haría a nombre de la abuela de mi esposa, que era la copropietaria?
Aniuska, Merly Rosa y René Rafael: Lo primero que debe hacer es adjudicarse la vivienda, para ello usted debe acudir al bufete colectivo de su elección y definir allí si corresponde realizar la Declaratoria de Herederos o la correspondiente adjudicación testamentaría. Como usted ya posee la certificación de defunción, debe solicitar certificación al Registro de Actos de Última Voluntad y de Declaratorias de Heredero (cita en Neptuno 871). El que resulte titular deberá acudir con el título de propiedad al Registro de la Propiedad del municipio donde está el inmueble a solicitar la inscripción del derecho. No podemos definir desde aquí si la titular será solamente la abuela sin haber evaluado la documentación que posee, por ello le reiteramos que debe acudir al bufete.
Amanda: Soy copropietaria de una vivienda. ¿Es posible que el otro copropietario haga desglose sin mi consentimiento? La vivienda se está inscribiendo en estos momentos en el registro de propiedad, pero es de ambos.
Tania, Yenima, Graciela: En el caso que nos ocupa no estás especificando si la copropiedad es por cuota o común (nacida en virtud de matrimonio), no obstante no es posible en ningún caso realizar la división de un inmueble sin el consentimiento de los copropietarios. Para mayor información usted podrá dirigirse ante la Dirección Municipal de la vivienda del municipio donde se encuentra el inmueble.
La inscripción solicitada al Registro de la propiedad pudo haber sido instada por un copropietario, pero la inscripción del inmueble se practica a favor de los copropietarios que consten en el título de propiedad.
Mabel: Buenas, quisiera saber las causas por las que reinscribir la vivienda en el Registro de Propiedad demora tanto. Mi mamá efectuó una permuta y para ellos ambos propietarios hicieron los trámites de rigor que demoraron alrededor de 30 días hábiles; ahora está actualizando la propiedad y el trámite se demora nuevamente un período similar. ¿No se pueden buscar alternativas para estos casos?
Aniuska, Tania, Graciela y Yenima: En primer lugar no se trata de reinscripción, sino de inscribir el nuevo derecho nacido a favor de su mamá. La inscripción tiene un plazo de 15 días hábiles en todos los casos, excepto cuando se necesite alguna documentación fuera del registro que se extiende a 45 días hábiles, no obstante al no saber el registro ni la situación en particular, podemos orientarle dirigirse al registrador principal a los efectos de evaluar su solución. En cuanto a la búsqueda alternativa que usted propone queremos expresarle que este plazo fue previsto por el decreto Ley 288/2011 en su Resolución complementaria 270/11 de la Ministra de Justicia al objeto de dar respuesta con la inscripción a todas las personas que realizan trámites con su vivienda, que no se trata de pocos casos.
Rigo: En septiembre de 2011 mi hija (11años) heredó un apartamento de mi madre. Cuando fui a inscribirlo la adjudicación tenía un error de redacción pero se me alargó en el tiempo el arreglo pues la notario que la había hecho estaba de viaje y luego con la vorágine de trabajo y la velocidad de la vida resultó que aún no la he inscrito. Pregunto: 1.- ¿Estoy en tiempo para inscribirla? 2.- ¿Me siguen sirviendo los mismos documentos, incluido el dictamen técnico del Arquitecto de la Comunidad? 3.- ¿Hay que pagar algo por la inscripción?
Yenima, Graciela, Tania y Aniuska:
1.-Usted puede concurrir al Registro de la Propiedad en cualquier momento.
2.- Sí, poseen valor los mismos documentos siempre que no se haya efectuado nuevas variaciones constructivas en el inmueble, lo que se extiende al Dictamen Técnico del Arquitecto de la Comunidad.
3.- La Primera inscripción es gratuita solo debe abonar el pago de la Certificación emitida y un sello del timbre por valor de $ 10.00. A partir de las sucesivas inscripciones se deberá abonar el arancel establecido a tenor de la legislación vigente, según el valor del inmueble que se inscribe.
Mabel: Gracias por la oportunidad. Nuestra consulta es sobre uno de los primeros requisitos para llevar a cabo el registro. Y es sobre la solicitud del dictamen técnico por el arquitecto de la comunidad. En caso de que el propietario de la vivienda sea fallecido, ¿quién debe ir a solicitar este servicio? ¿Hay posibilidades de ampliar el servicio del arquitecto de la comunidad? Realmente toma mucho tiempo, más teniendo en cuenta que todo hay que hacerlo igual en horario de trabajo en determinados días.
Aniuska, Merly Rosa y René Rafael: Mabel, el heredero del titular fallecido debe solicitar el dictamen técnico al arquitecto de la comunidad del municipio donde está ubicado en inmueble. Respecto a la ampliación del horario de atención del Arquitecto de la Comunidad no tenemos respuesta, no obstante llevaremos su preocupación a la entidad correspondiente.
Bárbara: Mis felicitaciones a la dirección del periódico por propiciar este diálogo. Quisiera me aclararan lo siguiente: la propiedad de mi casa, donde he vivido toda mi vida, se encuentra a nombre de mis padres, ya fallecidos. ¿Qué pasos tengo que dar para pasar dicha propiedad a nombre mío y de mi hermana, además de inscribirla en el registro de la propiedad?
Aniuska, Merly Rosa y René Rafael: Bárbara, debes solicitar certificación de defunción en el Registro Civil correspondiente y con ella acudir al Registro de Actos de Última Voluntad y de Declaratorias de Heredero (cita en Neptuno 871) a obtener la certificación. Posteriormente, presentarse ante un abogado de bufete colectivo de su elección y definir allí si corresponde realizar la Declaratoria de Herederos o la correspondiente adjudicación ante notario y después ir a inscribirla en el Registro de la Propiedad.
Ada: Quisiera que me dijeran qué hacer si he heredado un solar yermo me lo adjudiqué legalmente y lo tengo inscrito en el Registro de la Propiedad, pero cuando voy a venderlo me dicen que no se puede puesto que los terrenos no están reflejados en el nuevo decreto ley de la vivienda.
Aniuska, Merly Rosa y René Rafael: En estos momentos se encuentra flexibilizada las transmisiones entre personas naturales de la vivienda de residencia permanente, estando en fase de definición legal las nuevas modificaciones que se le harán a Ley General de la Vivienda que incluye los solares yermos.
Manuel: No he hecho gestión alguna, soy propietario, pero me han dicho que hay que asistir tres o cuatro veces para dicha gestión, o lo que es lo mismo faltar tres o cuatro veces al trabajo, no hay manera menos «dolorosa» de lograr este objetivo?
Aniuska, Graciela, Yenima y Tania: Sí, hay maneras menos dolorosas para cumplir su objetivo, pero son trámites necesarios que en la vida no se pueden evitar. No obstante usted puede contratar a un Abogado de bufete Colectivo para que lo represente en todos los actos que sean necesarios, también puede realizarle un poder notarial a otra persona con más tiempo que usted que lo pueda representar en sus intereses, o acogerse a los horarios extendidos de prestación de nuestros servicios diseñados para que las personas no se ausenten de su centro laboral (Notarías y Registros de la Propiedad).
Alina: No las conozco. ¿Podrían decir dónde puedo encontrar el documento legal que hable de esta temática?
Aniuska, Graciela, Yenima y Tania: La Resolución número 114 de 29 de junio de 2007 de la Ministra de Justicia regula “Las normas y procedimientos para la inscripción en el Registro de la Propiedad”. En esta Institución Jurídica se inscriben los bienes inmuebles y los derechos que recaigan sobre estos alcanzando los mismos con la inscripción importantes efectos jurídicos que no son más que protección y beneficios que actúa frente a cualquier persona que pretenda perturbarlos. Asimismo, frena cualquier intento de inscripción contradictoria o incompatible con el derecho inscrito, lo legitima frente a la sociedad en general dando por valido su derecho que solo puede ser combativo ante la instancia judicial. En esencia si Ud. Tiene inscrito su inmueble en el Registro de la propiedad goza de seguridad y protección como valor añadido a su derecho. No obstante eso no significa que el registro convalide ilegalidades, pues siempre pueden ser combatidas, pero en la instancia judicial, de ahí la labor preventiva del Registro.
ViviendaPR: Mi mamá está por terminar la propiedad de su vivienda, pero por razones de años de construcción la misma tiene que ser puesta a nombre de mi abuela materna que convive conmigo hace más de 20 años. En estos momentos mi abuela materna va a comprar una vivienda y desea ponerla a su nombre. ¿Podría mi abuela poner la nueva casa a su nombre y cuando esté la propiedad de la casa que ya está en trámites donarla a mi mamá?
Aniuska, Merly Rosa y René Rafael: No tenemos claridad sobre sus dudas ya que ofrece pocos argumentos, no obstante le aclaramos que la Ley dispone la posibilidad de poseer dos viviendas en propiedad, una de residencia permanente y otra de veraneo.
Sofía: ¿Por qué mis datos aparecen de modo distinto en dos documentos del Registro? ¿No deberían revisar sus estrategias los registradores?
Aniuska, Merly Rosa y René Rafael: En el Registro de la Propiedad se inscriben los derechos contenidos en los títulos de propiedad que se solicitan a inscribir, transcribiéndose según fueron reconocidos por las instancias correspondientes.
Rolando Rodríguez: ¿Se está trabajando por digitalizar algo en los registros? Es muy engorroso consultar esos documentos tan antiguos y deteriorados.
Aniuska, Merly Rosa y René Rafael: Se trabaja en la digitalización de las funciones registrales lo cual requiere un equipamiento adecuado y un programa específico para ello.
Jorge Jamud Selin: ¿Por qué no acaban de darle la propiedad de la vivienda a los colaboradores que se nos entregó dicho inmueble cuando estuvimos en Venezuela, ya muchos tenemos años habitándola y ni siquiera se nos ha dicho el costo de la casa?
Aniuska, Merly Rosa y René Rafael: Su pregunta resulta muy interesante pero el organismo para ofrecerle respuesta es el Instituto Nacional de la Vivienda, quien trabaja con las estrategias y políticas en esta materia.
Guillermo Baute: Buenas, quisiera de ser posible me ayudaran. Mi mama no reside ya en el país, y la vivienda, donde resido, lógicamente está a su nombre. ¿Qué puedo hacer, para inscribir la propiedad en el registro? y/o ¿Ponerla a mi nombre?
Aniuska, Merly Rosa y René Rafael: Si se considera a la titular emigrante definitivo del país, usted debe acudir a la Dirección Municipal de la Vivienda donde está ubicado el inmueble para solicitar la transmisión de la propiedad.
Maida: Para cuando se pondrá la ley de las casas arrendadas por compra y venta pasen a ser propiedad, pues se aprobó la compra y venta y lo más lógico y justo que estas pasen a ser de nuestra propiedad.
Aniuska, Graciela, Yenima y Tania: No podemos darle respuesta a su pregunta, pues forma parte de decisiones que rebasan a estos especialistas, Usted se encuentra ostentando un derecho de arrendamiento y desea al parecer el derecho de propiedad, materia que tiene su legislación especial al igual que de ella se encargan las direcciones de la Vivienda a todas sus instancias. Su inconformidad debe canalizarla por esa vía, no obstante cuando alcance el derecho puede inscribirlo en el registro de la propiedad
Tania: Puedo poner en mi contrato de arrendada a mi hermana y sobrina
Graciela y Yenima: Su duda debe ser aclarada en la Dirección Municipal de la Vivienda donde se encuentra enclavado el inmueble. Esta es la entidad competente para resolver estos asuntos.
Dennis Meriño: Buenos días, es para saber si los usufructos gratuitos también se inscriben en el registro de la propiedad.
Tania, Graciela y Yenima: Todos los inmuebles se inscriben en el Registro de la Propiedad, según lo regulado en la Resolución 114/2007 del MINJUS, siempre que se encuentra actualizado. El derecho de usufructo gratuito es un derecho estatal, cuya inscripción deberá ser promovida por la Dirección Municipal de la Vivienda correspondiente.
Cujaegomez: ¿Se pueden comprar y vender entre particulares los terrenos y solares yermos?
Tania, Yenima, Aniuska y Graciela: La compra y venta entre particulares solamente está autorizada para las viviendas de residencia permanente, según lo regulado en el Decreto Ley 288/ 11. No obstante como continuidad del proceso de reordenamiento de la actividad jurídica encontraran su definición legal los terrenos y los solares yermos cuando se determine.
Bertica Sánchez: Mi madre, una señora de 82 años, residente en la provincia Holguín, es propietaria de su vivienda y hace muchos años incluyó en su propiedad inmobiliaria como copropietario a su esposo, el cual está realizando los trámites pertinentes para asentar en el Registro de la Propiedad el inmueble. Este nos ha comentado que el Arquitecto de la Comunidad le expresó que ahora la “Ley” admite más de un propietario, que ya no existen los copropietarios y que ahora los dos son dueños de la vivienda. Esto nos llama la atención ya que por lo que conocemos de tiempos atrás solo puede existir un propietario y copropietario o varios, es decir necesitamos conocer qué hay de cierto en esto.
Aniuska, Merly Rosa y René Rafael: Bertica, la Ley cubana admite ser único propietario (cuando se trata de una sola persona) o copropietario (Común o por Cuotas de participación), cuando se trata de más de una persona dueña de un inmueble. El término de propiedad y copropiedad es lo mismo, depende del número de titulares de un inmueble.
Nathalie: Quisiera saber por qué se demoran tanto para inscribir la propiedad en el registro de la propiedad, dicen que el trámite se demora 15 días, pero ya casi llevo un mes en esto y nada, quisiera que me dieran una respuesta.
Aniuska, Merly Rosa y René Rafael: Nathalie, la ley establece que son 15 días hábiles para inscribir su propiedad. No obstante, este término se puede extender hasta 45 días hábiles cuando se trata de un apartamento ubicado en un edificio multifamiliar y el mismo no se encuentra previamente inscrito en el Registro, o en caso de que existan causas justificadas que obliguen a solicitar documentos fuera del Registro. Si usted no está en esta situación, su inscripción debe realizarse en 15 días hábiles.
Maida: ¿Puede ser uno, propietario de una vivienda y copropietario de otra?
Aniuska, Merly Rosa y René Rafael: Maida, la única forma de poseer dos propiedades de viviendas es teniendo una de residencia permanente y otra de veraneo. Por lo tanto, si el término de propiedad y copropiedad es lo mismo, no se puede ser propietario de dos viviendas de residencia permanente.
Rafael: Yo tengo una casa de la cual poseo el título de propiedad que me otorgó el BNC con el que tengo una deuda por el crédito otorgado para su adquisición hace ya unos 15 años. ¿Puedo inscribir mi casa en el registro de propiedad o tengo que esperar a pagar la deuda? En caso de poder inscribirla. ¿Adónde tengo que dirigirme y que gestión tendría que hacer? ¿Cuánto me costaría todo este proceso?
Aniuska, Graciela, Yenima y Tania: Puede inscribir su casa sin culminar el pago de la vivienda. El Título que usted posee debe estar actualizado y conforme a las exigencias actuales entre ellas descripción correcta, precio legal, medidas y linderos, de lo cual puede asesorarse en cualquier notaría, Registro de la Propiedad, Oficina de trámite de la Dirección Municipal de la Vivienda o Bufete Colectivo. Una vez actualizado el título usted debe dirigirse al Registro de la Propiedad del municipio donde está enclavado el inmueble y solicitar su inscripción, siendo exenta de pago la primera inscripción del mismo. Solo se abonaran un arancel por la Certificación expedida por el Registro y un sello por el valor de $ 10.00.
Bárbara: El abuelo fallece y deja en el testamento al nieto, el padre vive en el exterior, ¿qué se debe hacer para adjudicarle la propiedad ya que es un menor?
Aniuska, Graciela,Tania y Yenima: Suponemos que la madre conserve la patria potestad, de no existir esta un tutor declarado o en ausencia de este darle cuenta a la fiscalía que representa en estos casos. La propiedad, previo los requisitos anteriores, debe adjudicarse en la notaria de su elección.
Yamilka: Puede uno ser heredero de una casa y propietario de otra,
Graciela, Tania y Yenima: Si se puede, pero tendrá escoger entre la que es propietaria o la que se pretende adjudicar por herencia, de suerte que cumpla el precepto de tener una sola vivienda de residencia permanente.
Yerece: Vivo en la mitad de una vivienda. Mis padres son los copropietarios de cada mitad. Hace alrededor de un año que comencé a legalizar la casa, para ello se realizaron tres dictámenes técnicos: uno para la vivienda completa; los otros dos, a cada mitad. Ya la vivienda completa está registrada en el registro de propiedad. Ahora las mitades mi papá nos las va a donar a mi otro hermano y a mí. Por razones ajenas a nuestra voluntad no hemos podido registrar las dos mitades como viviendas independientes. ¿Qué consecuencia puede traer consigo en un futuro? ¿Pierden validez los dictámenes que tengo guardados hace casi un año?
Graciela, Tania y Yenima: Debe dirigirse a la Unidad Notarial del municipio donde está enclavado el inmueble, para que le sea otorgada la Escritura de División –Donación correspondiente y previo pago del impuesto fiscal acudir al Registro de la Propiedad y solicitar la inscripción de ambos inmuebles.
Siempre que no exista variación constructiva en los inmuebles los Dictámenes Técnicos no pierden validez.
Rene: Soy ciudadano cubano residente en Ecuador con PRE casado con ciudadana ecuatoriana. Residíamos en Cuba hasta el año 1994. En la propiedad de la casa aparecemos los dos y nos mantenemos casados. La pregunta es la siguiente: para hacer el poder para que puedan inscribir en el registro de la propiedad la casa en Cuba, debemos autorizar los dos el poder o solamente sería válido en Cuba con mi firma, ya que ella no aparece como residente en Cuba desde 1999.
Aniuska, Merly Rosa y René Rafael: Si usted es residente permanente en el exterior con categoría migratoria que lo avale y posee un inmueble en Cuba, puede otorgar poder a personas para que lo represente en el acto de inscripción. No obstante, si obtuvo la copropiedad cuando era residente permanente en Cuba conserva los derechos sobre la vivienda. El acto de inscripción al no ser dispositivo basta con que uno de los dos la solicite por sí o mediante representación.
Francys Ponce de León: En el mes de abril de 2013 visité la DMV de Plaza para solicitar el dictamen del arquitecto para luego continuar los restantes trámites e inscribir el apartamento en el Registro. Cuando me visitó la arquitecta, me comunica que lo que estaba en la propiedad no se correspondía con lo físico. Le expliqué que yo había solicitado una convalidación y aunque visité en varias ocasiones la DMV Plaza, me explicaban que las convalidaciones en edificios multifamiliares estaban detenidas por revisión de normas y leyes del país. Que por esa razón, la propiedad no se correspondía con lo físico. La arquitecta me comentó que como mi caso había cientos en el país, que se iban a dictar nuevas resoluciones pero realmente, no tengo mucho tiempo de hacer esa larga cola para que luego me digan que sigue la situación. Mi pregunta es: ¿se han emitido nuevas normas o resoluciones para estos casos? ¿Cómo resuelvo inscribir el inmueble en caso que no hayan dictado nuevas resoluciones?
Aniuska, Merly Rosa y René Rafael: No existen normas nuevas, por lo que se mantiene en vigor la resolución 4/91 del INV(Reglamento de Edificios Múltiples), esta norma prohíbe las acciones constructivas de ampliación en áreas comunes o dentro de los apartamentos.
Ecerey: La vivienda de mi esposa no tiene pasillo lateral izquierdo porque el vecino lo tiene ocupado, porque según él, en su propiedad dice que es hasta ahí. Las ventanas de ese costado no las puedo abrir por privacidad. En el plano de la casa de mi esposa aparece una medida superior a la que está registrada en la propiedad. ¿Puedo reclamar esa diferencia para poder abrir un pasillo? ¿Qué debo hacer?
Yenima, Graciela y Tania: Usted debe acudir por sí o representado por un abogado de Bufete Colectivo a la Dirección Municipal de la Vivienda de su municipio para establecer una reclamación de derechos, según lo regulado en la Ley General de la Vivienda.
Hilda: Tengo dos tíos que quieren dividir la casa a uno sus otros 2 hermanos le hicieron dejación de su parte es decir q frente a un notario le toco el 75% y al otro el 25%. ¿Cómo pueden hacer ellos o que deben hacer ellos para acabar de dividir la casa, para cada uno independizarse?
Graciela, Yenima Y Tania: El inmueble se puede dividir de acuerdo a las cuotas de participación (por ciento). Debe asesorarse con el Arquitecto de la Comunidad para que elabore proposición de cómo debe dividirse el inmueble de acuerdo a las cuotas.

viernes, mayo 16, 2014

Cuba: Comunidades ilegales en Santa Clara

Yoel Espinosa Medrano | La ciudad de Santa Clara, en la región central de Cuba, está situada a unos 270 km de la capital. Su población, de algo más 750 mil habitantes, ostenta la condición de la más envejecida de la isla. La infraestructura habitacional presenta serios problemas. Según datos oficiales existen unas 40 comunidades catalogadas de ilegales.
En la calle 3ra. del reparto Brisas del Oeste las aguas albañales se estancan junto a las viviendas y otras áreas comunesEn la mayoría de las viviendas cubanas por lo general conviven hasta tres generaciones, debido a la imposibilidad de formar nuevos hogares. Esto influye en la baja reproducción. Los asentamientos ilegales los conforman personas jóvenes que, a sabiendas de incurrir en la violación de la ley, deciden fabricar su propia morada.
En el reparto Brisas del Oeste, en la ciudad de Santa Clara, capital provincial, existe una barriada cuyos residentes son catalogados de ilegales a pesar de que la mayoría están afiliados a las llamadas organizaciones de masas. Allí las condiciones de vida son pésimas.
"Nosotros somos legales para pagar las cuotas mensuales de los Comité de Defensa de la Revolución (CDR), la Federación de Mujeres Cubanas (FMC), la Central de Trabajadores de Cuba (CTC), el Partido Comunista de Cuba (PCC), entre otras, pero para resolver nuestras necesidades somos ilegales", expresó María Martín, residente en dicha barriada ubicada en Calle 3ª y Circunvalación.
Las varias decenas de viviendas del lugar en su mayoría son de madera, aunque existen varias de mampostería. Autoridades gubernamentales no permiten la reconstrucción o reparación de esas viviendas, pues alegan que están enclavadas en una zona de afectación, por un proyecto de urbanización que data de 1980.
El bajo voltaje eléctrico afecta la cocción de los alimentos. En una ocasión la Empresa Eléctrica repuso decenas de electrodomésticos debido a daños causados a los clientes por deficiencias en el servicio eléctrico. Las instituciones gubernamentales, regidas por el PCC, no muestran voluntad de aliviar las condiciones de vida de estos ciudadanos.
Las dos cañadas de aguas albañales que atraviesan la zona se desbordan cada vez que llueve e imposibilitan el acceso. También constituyen refugios perfectos para roedores e insectos, sobre todo el mosquito Aedes aegypti.
Brisas1Las necesidades de mejoras son planteadas por los afectados en cada asamblea con el delegado del Poder Popular, incluso se han escrito misivas a instancias superiores del Gobierno y Partido, pero no se resuelven los problemas, según comentaron varios vecinos.
"Aquí el problema de la electricidad se resuelve fácil, a menos de 30 metros existen tres opciones para conectarnos a redes mejoradas, una de las posibilidades es desde el edificio de cinco plantas que construyó la Empresa Eléctrica y le instalaron cuatro transformadores, nosotros llevamos años pidiéndolo y no lo hacen", expresó Ana Rosa Alfonso, también vecina del lugar.
En la barriada residen cerca de una decena de niños menores de 5 años, incluso recién nacidos, además de varios ancianos.
El 100 % de las 40 barriadas ilegales en Santa Clara están electrificadas. Mediante "regalitos" a algunos empleados de la Empresa consiguen los relojes contadores. De igual forma ocurre con el servicio de agua potable de la Empresa de Acueductos y Alcantarillado. Nada, que los ilegales parecen no serlo tanto.
yoel-espinosa-medranoYoel Espinosa Medrano
Periodista independiente
Escribe en Primavera Digital. Autor del Bolg Cubavibra
Residen en Santa Clara.
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"EN TIEMPOS DIFÍCILES" - Heberto Padilla

A aquel hombre le pidieron su tiempo

para que lo juntara al tiempo de la Historia.

Le pidieron las manos,

porque para una época difícil

nada hay mejor que un par de buenas manos.

Le pidieron los ojos

que alguna vez tuvieron lágrimas

para que contemplara el lado claro

(especialmente el lado claro de la vida)

porque para el horror basta un ojo de asombro.

Le pidieron sus labios

resecos y cuarteados para afirmar,

para erigir, con cada afirmación, un sueño


le pidieron las piernas

duras y nudosas

(sus viejas piernas andariegas),

porque en tiempos difíciles

¿algo hay mejor que un par de piernas

para la construcción o la trinchera?

Le pidieron el bosque que lo nutrió de niño,

con su árbol obediente.

Le pidieron el pecho, el corazón, los hombros.

Le dijeron

que eso era estrictamente necesario.

Le explicaron después

que toda esta donación resultaria inútil.

sin entregar la lengua,

porque en tiempos difíciles

nada es tan útil para atajar el odio o la mentira.

Y finalmente le rogaron

que, por favor, echase a andar,

porque en tiempos difíciles

esta es, sin duda, la prueba decisiva.


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La columna de Cubanalisis

NEOCASTRISMO [Hacer click en la imagen]

NEOCASTRISMO [Hacer click en la imagen]
¨Saturno jugando con sus hijos¨/ Pedro Pablo Oliva


Carta desde la carcel de Fidel Castro Ruz

“…después de todo, para mí la cárcel es un buen descanso, que sólo tiene de malo el que es obligatorio. Leo mucho y estudio mucho. Parece increíble, las horas pasan como si fuesen minutos y yo, que soy de temperamento intranquilo, me paso el día leyendo, apenas sin moverme para nada. La correspondencia llega normalmente…”

“…Como soy cocinero, de vez en cuando me entretengo preparando algún pisto. Hace poco me mandó mi hermana desde Oriente un pequeño jamón y preparé un bisté con jalea de guayaba. También preparo spaghettis de vez en cuando, de distintas formas, inventadas todas por mí; o bien tortilla de queso. ¡Ah! ¡Qué bien me quedan! por supuesto, que el repertorio no se queda ahí. Cuelo también café que me queda muy sabroso”.
“…En cuanto a fumar, en estos días pasados he estado rico: una caja de tabacos H. Upman del doctor Miró Cardona, dos cajas muy buenas de mi hermano Ramón….”.
“Me voy a cenar: spaghettis con calamares, bombones italianos de postre, café acabadito de colar y después un H. Upman #4. ¿No me envidias?”.
“…Me cuidan, me cuidan un poquito entre todos. No le hacen caso a uno, siempre estoy peleando para que no me manden nada. Cuando cojo el sol por la mañana en shorts y siento el aire de mar, me parece que estoy en una playa… ¡Me van a hacer creer que estoy de vacaciones! ¿Qué diría Carlos Marx de semejantes revolucionarios?”.
¨La patria es dicha de todos, y dolor de todos, y cielo para todos, y no feudo ni capellaní­a de nadie¨ - Marti

"No temas ni a la prision, ni a la pobreza, ni a la muerte. Teme al miedo"
Giacomo Leopardi

¨Por eso es muy importante, Vicky, hijo mío, que recuerdes siempre para qué sirve la cabeza: para atravesar paredes¨Halvar de Flake [El vikingo]

"Como no me he preocupado de nacer, no me preocupo de morir" - Lorca

"Al final, no os preguntarán qué habéis sabido, sino qué habéis hecho" - Jean de Gerson

"Si queremos que todo siga como está, es necesario que todo cambie" - Giuseppe Tomasi di Lampedusa

"Todo hombre paga su grandeza con muchas pequeñeces, su victoria con muchas derrotas, su riqueza con múltiples quiebras" - Giovanni Papini

"Life is what happens while you are busy making other plans" - John Lennon

"Habla bajo, lleva siempre un gran palo y llegarás lejos" - Proverbio Africano

"No hay medicina para el miedo" - Proverbio escoces

"El supremo arte de la guerra es doblegar al enemigo sin luchar"
- Sun Tzu

"You do not really understand something unless you can explain it to your grandmother" - Albert Einstein

"It is inaccurate to say I hate everything. I am strongly in favor of common sense, common honesty, and common decency. This makes me forever ineligible for public office" - H. L. Menken

"I swore never to be silent whenever and wherever human beings endure suffering and humiliation. We must always take sides. Neutrality helps the oppressor, never the victim. Silence encourages the tormentor, never the tormented" - Elie Wiesel

"Stay hungry, stay foolish" -
Steve Jobs

"If you put the federal government in charge of the Sahara Desert , in five years ther'ed be a shortage of sand" - Milton Friedman

"The tragedy of modern man is not that he knows less and less about the meaning of his own life, but that it bothers him less and less" - Vaclav Havel

"No se puede controlar el resultado, pero si lo que uno haga para alcanzarlo" -
Vitor Belfort [MMA Fighter]


A la puerta de la gloria está San Pedro sentado y ve llegar a su lado a un hombre de cierta historia. No consigue hacer memoria y le pregunta con celo: ¿Quién eras allá en el suelo? Era Liborio mi nombre. Has sufrido mucho, hombre, entra, te has ganado el cielo.

Para Raul Castro

Cuba ocupa el penultimo lugar en el mundo en libertad economica solo superada por Corea del Norte.

Cuba ocupa el lugar 147 entre 153 paises evaluados en "Democracia, Mercado y Transparencia 2007"

Cuando vinieron

Cuando vinieron a buscar a los comunistas, Callé: yo no soy comunista.
Cuando vinieron a buscar a los sindicalistas, Callé: yo no soy sindicalista.
Cuando vinieron a buscar a los judíos, Callé: yo no soy judío. Cuando vinieron a buscar a los católicos, Callé: yo no soy “tan católico”.
Cuando vinieron a buscarme a mí, Callé: no había quien me escuchara.

Reverendo Martin Niemöller

Martha Colmenares

Martha Colmenares
Un sitio donde los hechos y sus huellas nos conmueven o cautivan


Donde esta el Mundo, donde los Democratas, donde los Liberales? El pueblo de Cuba llora y nadie escucha.
Donde estan los Green, los Socialdemocratas, los Ricos y los Pobres, los Con Voz y Sin Voz? Cuba llora y nadie escucha.
Donde estan el Jet Set, los Reyes y Principes, Patricios y Plebeyos? Cuba desesperada clama por solidaridad.
Donde Bob Dylan, donde Martin Luther King, donde Hollywood y sus estrellas? Donde la Middle Class democrata y conservadora, o acaso tambien liberal a ratos? Y Gandhi? Y el Dios de Todos?
Donde los Santos y Virgenes; los Dioses de Cristianos, Protestantes, Musulmanes, Budistas, Testigos de Jehova y Adventistas del Septimo Dia. Donde estan Ochun y todas las deidades del Panteon Yoruba que no acuden a nuestro llanto? Donde Juan Pablo II que no exige mas que Cuba se abra al Mundo y que el Mundo se abra a Cuba?
Que hacen ahora mismo Alberto de Monaco y el Principe Felipe que no los escuchamos? Donde Madonna, donde Angelina Jolie y sus adoptados around de world; o nos hara falta un Brando erguido en un Oscar por Cuba? Donde Sean Penn?
Donde esta la Aristocracia Obrera y los Obreros menos Aristocraticos, donde los Working Class que no estan junto a un pueblo que lanquidece, sufre y llora por la ignominia?
Que hacen ahora mismo Zapatero y Rajoy que no los escuchamos, y Harper y Dion, e Hillary y Obama; donde McCain que no los escuchamos? Y los muertos? Y los que estan muriendo? Y los que van a morir? Y los que se lanzan desesperados al mar?
Donde estan el minero cantabrico o el pescador de percebes gijonese? Los Canarios donde estan? A los africanos no los oimos, y a los australianos con su acento de hombres duros tampoco. Y aquellos chinos milenarios de Canton que fundaron raices eternas en la Isla? Y que de la Queen Elizabeth y los Lords y Gentlemen? Que hace ahora mismo el combativo Principe Harry que no lo escuchamos?
Donde los Rockefellers? Donde los Duponts? Donde Kate Moss? Donde el Presidente de la ONU? Y Solana donde esta? Y los Generales y Doctores? Y los Lam y los Fabelo, y los Sivio y los Fito Paez?
Y que de Canseco y Miñoso? Y de los veteranos de Bahia de Cochinos y de los balseros y de los recien llegados? Y Carlos Otero y Susana Perez? Y el Bola, y Pancho Cespedes? Y YO y TU?
Y todos nosotros que estamos aqui y alla rumiando frustaciones y resquemores, envidias y sinsabores; autoelogios y nostalgias, en tanto Louis Michel comulga con Perez Roque mientras Biscet y una NACION lanquidecen?
Donde Maceo, donde Marti; donde aquel Villena con su carga para matar bribones?
Cuba llora y clama y el Mundo NO ESCUCHA!!!

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